婚后男方貸款買(mǎi)房離婚后男方還能分割房產(chǎn)嗎
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婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是:婚后貸款購(gòu)房,無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無(wú)論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完,雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可,房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清,雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值,房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)(專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù))減去未還款本金(不含利息)。
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根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定,婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻雙方有平等的處理權(quán)。
男方婚前繼承的房產(chǎn),原則上屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),與女方無(wú)關(guān),離婚時(shí)女方不得參與分配。婚后夫妻雙方又共同貸款買(mǎi)房的,不管登記在誰(shuí)的名下,一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)該房產(chǎn)一般由雙方平分分配。
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婚后男方貸款買(mǎi)房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
婚后買(mǎi)房男方還貸離婚財(cái)產(chǎn)分割的方法:該房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,離婚時(shí)先由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。但是如果該房是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,離婚時(shí)不予分割。
2021.03.15 214 -
男方婚前買(mǎi)房, 婚后男方需要還貸款嗎
如果是男方婚前買(mǎi)的房,又是男方婚后還的貸款,那么這套房產(chǎn)是與女方?jīng)]有任何關(guān)系的,屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),女方是無(wú)權(quán)分割的。不過(guò)男方愿意贈(zèng)送的話,除外。
2021.03.30 891 -
婚后買(mǎi)房男方還貸離婚財(cái)產(chǎn)分割方法是什么
1、婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是:婚后貸款購(gòu)房,無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無(wú)論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 2、如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)
2021.03.24 344
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男方婚前買(mǎi)房, 婚后男方還貸, 離婚能分割嗎
不能.但如果你們婚姻期間對(duì)該房屋有還貸行為,你可以要求你丈夫?qū)€貸部分對(duì)你進(jìn)行補(bǔ)償.夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方可協(xié)商房屋處理辦法,一般可以有: 1、一方得房,給另一方貨幣補(bǔ)償; 2、雙方都要房并同意競(jìng)價(jià)的,可
2022-03-24 15,340 -
婚后男方貸款買(mǎi)房, 女方婚后還貸房產(chǎn)怎樣分割?
建議雙方協(xié)商?;楹筚J款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割?;楹筚J款購(gòu)房,無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無(wú)論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同
2022-03-29 15,340 -
婚后買(mǎi)房男方還貸款, 女方還貸, 男方還貸, 離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)該怎么分割
婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割?;楹筚J款購(gòu)房,無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無(wú)論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。如
2022-01-20 15,340 -
男方婚前買(mǎi)房婚后還貸,婚后男方還貸,女方能否要求分割男方的財(cái)產(chǎn)
你好婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后還貸和增值部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)第一,兩周歲以下的子女,一般隨母方生活。 母方有下列情形之一的,可隨父方生活: (1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病,子女不宜與其共同生活
2022-01-22 15,340
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00:52
男方婚前買(mǎi)房離婚后怎么分男方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房子,應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為男方一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)。因此,在離婚的時(shí)候,并不存在分割的問(wèn)題。但是存在例外的情況,如果男方在此之前將房產(chǎn)的一部分贈(zèng)與給女方,同時(shí)房產(chǎn)登記在女方名下的話,這時(shí)候這套房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。
1,721 2022.04.17 -
01:11
婚前男方買(mǎi)房離婚女方能分到嗎男方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),離婚時(shí)女方不一定有權(quán)分割。首先,一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)并不必須進(jìn)行分割,除非其自愿分給配偶。也就是說(shuō),在這種情況下,女方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割房產(chǎn);一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),結(jié)婚后在房產(chǎn)證
8,359 2022.04.15 -
01:03
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買(mǎi)房、婚后還貸,離婚時(shí)分割房產(chǎn),需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理: 婚前夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣合同,以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款,房屋登記在其名下,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的,離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11