有關(guān)于房產(chǎn)糾紛的法律常識
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房產(chǎn)糾紛法律常識根據(jù)《廣告法》第三十七條規(guī)定：(1)房地產(chǎn)商發(fā)布了虛假廣告。購房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產(chǎn)商主觀故意所為。這是房地產(chǎn)商承擔責任的前提。(2)購房者是受到欺騙和誤導(dǎo)。購房者因為依賴(虛假)廣告，對該廣告承諾的內(nèi)容抱有期望才購買房屋的，即受到了欺騙和誤導(dǎo)。如果購房者在購房前已知或應(yīng)知廣告內(nèi)容虛假，或者購房者的購房行為與虛假廣告無關(guān)，則不能認為是受到了欺騙和誤導(dǎo)。(3)購房者的合法權(quán)益受到了侵害。購房者的合法權(quán)益受到實際發(fā)生的損害，這種損害包括財產(chǎn)的、金錢的、精神的。(4)損害和虛假廣告之間有因果關(guān)系。也就是說，是虛假廣告欺騙和誤導(dǎo)了購房者，給購房者的權(quán)益造成了損害，即虛假廣告與損害之間有因果關(guān)系。
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當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
關(guān)買房的法律常識： 1、民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑權(quán)屬年限是50年。 2、在國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)中，沒有意向金，要么是定金，要么是保證金。 3、購房時大都會有一些面積是贈送的，如陽臺。陽臺分為封閉和半封閉兩種，封閉陽臺要全部算面積，半封閉陽臺只算一半面積，半封閉陽臺越多越超值。
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關(guān)于結(jié)婚的法律常識結(jié)婚需要知道的法律常識有： 1、男女雙方不得是直系血親或三代以內(nèi)旁系血親； 2、男女雙方的婚姻狀態(tài)不能是已婚； 3、男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲； 4、不是因為脅迫結(jié)婚的情形。
2021.02.13 195 -
關(guān)于房產(chǎn)糾紛的常見問題房地產(chǎn)糾紛:按其法律性質(zhì)可分為民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛和行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛。民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括:房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛(如商品房買賣)、建設(shè)工程合同糾紛(如土建、設(shè)備安裝、裝修)、房地產(chǎn)服務(wù)合同糾紛(如房地產(chǎn)咨詢、評估、中介)房地產(chǎn)租賃合同
2021.04.16 240 -
旅游糾紛的法律常識有哪些一、與旅游經(jīng)營者協(xié)商和解； 二、請求消費者協(xié)會調(diào)解； 三、向有關(guān)行政部門申訴； 四、根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁； 五、向人民法院提起訴訟。
2020.07.19 204
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關(guān)于糾紛的常識
同居關(guān)系析產(chǎn)、子女撫養(yǎng)糾紛，指具有同居關(guān)系的男女在解除同居關(guān)系時因分割同居關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)，以及子女撫養(yǎng)問題而發(fā)生的爭議。同居關(guān)系析產(chǎn)、子女撫養(yǎng)糾紛的內(nèi)容：一、同居關(guān)系的解除;二、同居期間財產(chǎn)的分割
2022-10-27 15,340 -
房產(chǎn)糾紛法律常識？
房產(chǎn)糾紛法律常識根據(jù)《廣告法》第三十七條規(guī)定：(1)房地產(chǎn)商發(fā)布了虛假廣告。購房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產(chǎn)商主觀故意所為。這是房地產(chǎn)商承擔責任的前提。(2)購房者
2022-04-02 15,340 -
公正的房產(chǎn)糾紛法律常識
房產(chǎn)糾紛法律常識根據(jù)《廣告法》第三十七條規(guī)定：(1)房地產(chǎn)商發(fā)布了虛假廣告。購房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產(chǎn)商主觀故意所為。這是房地產(chǎn)商承擔責任的前提。(2)購房者
2022-04-07 15,340 -
關(guān)于房屋拆遷的法律常識
1、無房屋拆遷許可證擅自實施拆遷的處罰： 答：違反城市房屋拆遷管理條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上5
2021-07-02 15,340
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關(guān)于離婚后房產(chǎn)糾紛得訴訟時效離婚后房產(chǎn)糾紛的訴訟時效一般情況下是三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，當事一方向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。另外根據(jù)《民法典》第一千零九十二條的規(guī)定，離婚后，發(fā)現(xiàn)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、
1,146 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)糾紛屬于合同糾紛嗎遺產(chǎn)糾紛并不屬于合同糾紛。我國民法典分別規(guī)定了合同編以及繼承編，二者屬于不同的領(lǐng)域。因此，因為繼承而產(chǎn)生的糾紛，并不屬于民事合同糾紛，繼承糾紛應(yīng)當受到民法典繼承編的規(guī)制。具體來說，根據(jù)我國民法典第1132條的規(guī)定，對于因為繼承權(quán)而產(chǎn)生的糾紛
1,275 2022.04.17 -
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民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定，主要依據(jù)是民法典第680條的規(guī)定。根據(jù)第680條，法律明確禁止了高利放貸的行為，民間借貸的利率需要符合法律規(guī)定的利率。具體來說，國家會根據(jù)每年的經(jīng)濟情況不同，作出一定的法定利率調(diào)整。因此，如果高利借款人與民間貸
6,326 2022.04.15
