《繼承法》第二十九條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用?！边@是發(fā)揮遺產(chǎn)實(shí)際效用的原則，即對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮遺產(chǎn)的實(shí)際效用，以有利于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和各繼承人的生活需要，有利于最大限度地發(fā)揮遺產(chǎn)的最佳實(shí)際效用為準(zhǔn)進(jìn)行分割?！　　独^承法執(zhí)行意見》第五十八條進(jìn)一步規(guī)定：“人民法院在分割遺產(chǎn)中的房屋、生產(chǎn)資料和特定職業(yè)所需要的財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)依據(jù)有利于發(fā)揮其使用效益和繼承人的實(shí)際需要，兼顧各繼承人的利益分給遺產(chǎn)?！碑?dāng)有一些遺產(chǎn)按此原則分配將引起各繼承人的利益相差較大時(shí)，可由獲益較大的一方對(duì)其他方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?！　≡诜指钸z產(chǎn)時(shí)，各繼承人除嚴(yán)格按照我國(guó)《繼承法》規(guī)定的男女平等、養(yǎng)老育幼、優(yōu)先照顧缺乏勞動(dòng)能力和沒有生活來源的繼承人的利益、提倡互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神外，還必須遵循以下原則：　　一、遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則?！　∥覈?guó)《繼承法》第五條規(guī)定“繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理?！币虼?，繼承人在分割遺產(chǎn)前要注意死者是否留有遺囑，如果留有遺囑，首先應(yīng)按遺囑繼承方式分割被繼承人的財(cái)產(chǎn)。雖有遺囑，但有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的;2、遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的;3、遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的;4、遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn);5、遺囑處分的遺產(chǎn)?！　《⒈Ａ籼豪^承份額的原則。　　在分割遺產(chǎn)時(shí)，如死者遺有未出生的胎兒，應(yīng)給胎兒保留應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)份額，其應(yīng)繼承的數(shù)額一般以共同參加繼承的各法定繼承人的平均數(shù)額為參考數(shù)額。如果胎兒生下是活體，這份遺產(chǎn)由胎兒這一繼承人繼承;如果胎兒出生是死胎，這份遺產(chǎn)由被繼承人的繼承人繼承?！　∪?、物盡其用的原則?！　∵z產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。對(duì)于不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等辦法處理。繼承人在分割遺產(chǎn)時(shí)，要注意貫徹這一精神。如：對(duì)房屋要照顧缺房的繼承人;對(duì)生產(chǎn)工具要照顧生產(chǎn)需要的繼承人;對(duì)圖書資料要照顧從事有關(guān)業(yè)務(wù)的繼承人，等等。這樣才能有利于生產(chǎn)和生活的需要。