父母婚后贈與子女房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)怎么分
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離婚后，夫妻雙方就會對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，以下兩種情況是不予分割的：①婚后由一方父母出資為子購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為服役一方的個人財(cái)產(chǎn)。因此，在此種情況下，獲得的房產(chǎn)屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)，不計(jì)入共同財(cái)產(chǎn)的分割。②婚后雙方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，當(dāng)事人有約定的按照約定處理。此時(shí)，也可將自己占有的份額視為個人財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參與分割。
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離婚時(shí)父母對子女的贈與財(cái)產(chǎn)沒有特別說明的情況下,就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)就應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。 (二)辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 (三)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1、房屋贈與申請表; 2、房屋權(quán)屬證書; 3、房屋戶型平面圖; 4、房屋贈與公證書; 5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件應(yīng)與原件核對); 6、契稅 (四)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立，然后補(bǔ)辦過戶手續(xù)。
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父母贈與子女的房子離婚房產(chǎn)怎么分如果父母是婚前贈與的，則只要房產(chǎn)證沒有登記夫妻雙方的名字，就屬于對一方子女的贈與，離婚時(shí)仍歸一方所有；如果是婚后贈與的，則只要父母沒有明確表示只贈與一方子女，則視為對夫妻雙方的贈與，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不
2021.01.06 127 -
婚后父母贈與房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分配婚后父母贈與房產(chǎn)離婚時(shí)的分配： 1、房子若是一方父母在婚后所贈，且受贈人是夫妻一方的，該房產(chǎn)是受贈人的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割，仍歸夫妻個人所有； 2、房子是一方父母所贈，但是沒有說明房產(chǎn)只歸一方所有，那么該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在離婚時(shí)
2021.02.09 166 -
父母贈與子女房產(chǎn)離婚時(shí)能分割嗎父母結(jié)婚后贈送的財(cái)產(chǎn)按照法律規(guī)定，該方父母出資并登記在其子女名下的財(cái)產(chǎn)、屬于子女婚前的財(cái)產(chǎn)、遺囑或贈與合同中只確定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)都不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割
2021.02.04 220
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婚后父母贈與的房子，離婚后怎么分房產(chǎn)
如果在婚后得到的繼承或贈與是在沒有說明的情況下，那么都算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么離婚時(shí)就應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。如果家里老人去世后并沒有留下遺囑，那通過繼承的方式也就是法定繼承，則繼承而來的房產(chǎn)就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2022-04-03 15,340 -
婚后父母贈與房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分配
婚后父母贈與房產(chǎn)，離婚時(shí)若當(dāng)事人之間就該房產(chǎn)歸屬有約定的，按照雙方約定執(zhí)行，若沒有約定或約定不明的，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決
2022-10-18 15,340 -
婚后父母贈與房產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)該怎樣分配
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2022-11-13 15,340 -
父母贈與女婿的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分
1、在贈與合同中明確約定，該房屋之贈與給女兒一人，然后經(jīng)過公證后再登記在女兒名下，這樣該房屋就是你女兒的個人財(cái)產(chǎn)，即使離婚，對方也無權(quán)請求分割?；蛘卟捎没Q的方式變更所有權(quán)。 2、僅僅根據(jù)你的表述，無
2022-03-13 15,340
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子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
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離婚房子父母贈與如何分割房子屬于父母贈與的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候并不一定需要進(jìn)行分割。具體來說，在離婚的時(shí)候，需要被分割的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)。因此，父母贈與的房產(chǎn)是否需要進(jìn)行分割，以及如何分割，需要分情況來討論。 具體來說，如果房產(chǎn)屬于夫妻
2,599 2022.05.11 -
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離婚贈與房產(chǎn)怎么分首先需要注意的是，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)一方取得的受贈財(cái)產(chǎn)，不一定能夠認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而在離婚過程中，能夠被分割的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于一方個人所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，另一方無權(quán)請求分割。而根據(jù)我國民法典第1062條以及第1063
1,101 2022.04.15
