我老公把前妻房子過(guò)戶到我名下我應(yīng)該怎么辦
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該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，一、該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 (一)房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 (二)賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。 (三)買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 (四)材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。
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房子過(guò)戶到你名下,就屬于你合法擁有財(cái)產(chǎn)。在房管部門就會(huì)有你住房情況備案登記。如果你想買屬于你自己住房,就會(huì)給你算二套,首付6--7成,,契稅3%,貸款利率上浮1.1倍。如果過(guò)戶給你房子,你自己名下已經(jīng)有了住房,你想再買,就算三套,不能辦理任何貸款,自由一次付清購(gòu)房款,如果此時(shí)過(guò)戶給你房子,你名下有屬于你家庭住房,你想賣掉屬于你自己住房,算二套,需繳納1%個(gè)人所得稅。不滿五年還有5.55%營(yíng)業(yè)稅。如果你自己名下有住房,再過(guò)戶給你這房子,以后如果征收房產(chǎn)稅,你需要繳納超過(guò)你家人均面積的房產(chǎn)稅,每年繳納。
1、加名：男女雙方結(jié)婚后，一方婚前購(gòu)買的房屋是可以申請(qǐng)?jiān)黾恿硪环綖楣餐腥说?。加名就表示?zèng)予，這樣一方的房產(chǎn)就變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚后償還房貸：對(duì)于房貸償未還清的，申請(qǐng)加名是很麻煩的。只要是婚后償還房貸的，婚后償還部分所獲得的房屋價(jià)值為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在還清房貸后再申請(qǐng)加名。
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老公將婚前房產(chǎn)婚后過(guò)戶到我名下1、如果沒(méi)有該房產(chǎn)屬于妻子一個(gè)人所有的特別約定，那么該房產(chǎn)就還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、根據(jù)案情可以認(rèn)定該房屋在更名前系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么如果要變更為夫或妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，依法就必須簽訂夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議。將產(chǎn)權(quán)證從丈夫名下變更
2021.01.22 705 -
老公如何把集體產(chǎn)權(quán)房子過(guò)到我名下集體產(chǎn)權(quán)房子是不能隨便過(guò)戶的。集體房屋產(chǎn)權(quán)指修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證的房屋，這類房子不屬于私產(chǎn)也不能上市交易。集體產(chǎn)權(quán)住房，個(gè)人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，所屬的土地也是集體或劃撥性質(zhì)。規(guī)定此類住房無(wú)法過(guò)戶。
2020.07.24 133 -
老公的房子怎么轉(zhuǎn)到我名下夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方的財(cái)產(chǎn)可以在夫妻之間實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移，這種特殊的交易方式叫婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)變更，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)變更不納稅，只需80元的登記費(fèi)。辦理流程： 1、夫妻雙方準(zhǔn)備好身份證、結(jié)婚證、房屋變更申請(qǐng)表、房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證); 2、到當(dāng)?shù)?/p>
2020.09.28 916
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老公前妻的房子過(guò)戶到我名下我該怎么辦
該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，一、該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 (一)房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽
2022-03-21 15,340 -
老婆把房子過(guò)戶到我名下
據(jù)你所敘述的情況來(lái)看，婚前購(gòu)買在女方名下的財(cái)產(chǎn)本來(lái)確實(shí)是屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是已經(jīng)賣掉了，也就牽扯不清了，但就婚后購(gòu)買的房產(chǎn)而言，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，確實(shí)是可以要求一人一半的，你們可以盡快委托律師處理
2022-03-17 15,340 -
離婚后老公把車過(guò)戶到我名下我該怎么辦
第一，關(guān)于照顧你的責(zé)任能否放在你公公婆婆身上。 你公公婆婆沒(méi)有法定的義務(wù)照顧你。 第二，關(guān)于你老公是否構(gòu)成遺棄罪。 這一點(diǎn)也可以給你肯定回答，目前救你陳述的來(lái)看不構(gòu)成遺棄罪。 第三，關(guān)于你們之間夫妻共
2022-01-29 15,340 -
我是二婚老公把我名下的房子過(guò)戶到我名下, 我還可以把他的孩子買嗎
本人已婚,由于父親再婚,現(xiàn)將我居住的小產(chǎn)權(quán)房子過(guò)戶到我名下,這樣是不是就變成我們夫妻的共同財(cái)產(chǎn) ：如果產(chǎn)權(quán)可以過(guò)戶，你也是集體組織成員，是。 我父親要求把房子贈(zèng)與給我,是否可以 答案同上。 是不是可以
2022-05-06 15,340
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00:56
孩子不是老公的我該怎么賠孩子不是老公的，法律并沒(méi)有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償： 1、重婚； 2、與他人同居； 3、實(shí)施家庭暴力； 4、虐待、遺棄家庭成員； 5、有其他重大過(guò)錯(cuò)。 根據(jù)上述可知，離婚
2,101 2022.05.11 -
01:06
老婆出軌我該怎么辦通常情況下，出軌行為不屬于法律調(diào)整的范疇內(nèi)，出軌是一種道德問(wèn)題。夫妻雙方中，一方有婚內(nèi)發(fā)生出軌行為，另一方可以提出離婚，離婚主要有兩種方式，一種為協(xié)議離婚，即雙方都有明確的離婚意思表示，通過(guò)協(xié)商方式簽訂離婚協(xié)議，約定子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題
4,937 2022.04.15 -
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老公去世了房子怎么過(guò)戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒(méi)有留下
6,977 2022.04.17
