父母出資購買房屋離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
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在一方父母未明確表示將購房的出資贈(zèng)與雙方的情形下，法律視為該出資是父母對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與；受贈(zèng)人將父母的出資用于購房，并將房產(chǎn)登記在雙方名下，法律上視為其將房產(chǎn)的一部分贈(zèng)與了對(duì)方，房產(chǎn)因而成為了雙方的共同財(cái)產(chǎn)；在未明確雙方各自在房產(chǎn)中的份額的情形下，如日后發(fā)生分割，無出資一方在房產(chǎn)中所占份額，將被裁斷為10％至30％范圍。
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父母出資購買的房屋離婚時(shí)的分割方式： 1、父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，認(rèn)定為個(gè)人房產(chǎn)，不予分割。 2、父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方協(xié)商進(jìn)行分割，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，父母出資購房，產(chǎn)權(quán)只登記在自己子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。
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