婚后丈夫以自己名義買房，妻子擅自賣房，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的效力如何?
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若夫妻雙方婚后購(gòu)房，除特別約定外，該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。其次，房產(chǎn)登記為夫妻雙方的，夫或妻一方一般無法擅自出售該房屋，否則無非是虛假委托公證售房，或利用第三人使用真實(shí)身份證件冒充配偶一方售房，這個(gè)是一般在訴訟時(shí)效內(nèi)可以宣告合同無效的；第二種，就是房產(chǎn)證權(quán)利人登記為夫或妻一方，一方可以在形式上未經(jīng)另一方同意賣房，第三人可以因善意受讓該財(cái)產(chǎn)而取得所有權(quán)，除非你有證據(jù)證明對(duì)方為侵占夫妻共同財(cái)產(chǎn)而惡意轉(zhuǎn)讓房屋，第三人在受讓時(shí)明知，則可以撤銷。這種情形下，若對(duì)方藏匿房款的，你可以主張?jiān)诜指罟灿胸?cái)產(chǎn)時(shí)分割另一半房款，并要求對(duì)方少分。
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離婚后丈夫不可擅自變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有，在沒有分割前處置夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要夫妻都同意。但如果一方是處置夫妻共同財(cái)產(chǎn)用于夫妻共同生活，則應(yīng)當(dāng)視為有權(quán)處理。如果分割了，則不受限制。
結(jié)婚后就不存在自行購(gòu)房的問題了，因?yàn)橘Y金屬于共有的，如果雙方?jīng)]有特別約定情況下，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。如果婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚后自己買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
2021.03.14 175 -
夫妻名義房產(chǎn)證自己夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)，堅(jiān)持男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯(cuò)方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。
2021.04.11 152 -
婚后自己買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、存在兩種情況，屬于共同財(cái)產(chǎn)的：在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按
2021.02.17 139
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離婚后丈夫可否擅自變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)
未經(jīng)許可，無權(quán)擅自將雙方共有的房屋出售，即使出售，出售的合同也無效。
2022-07-10 15,340 -
丈夫擅自轉(zhuǎn)讓夫妻共同房產(chǎn)有效嗎
房屋可以分為兩種形式，分別為按份共有和共同共有。按份共有指的是房屋產(chǎn)權(quán)人按照各自的份額，對(duì)房屋享有使用、收益和處分的權(quán)利。共同共有指的是房屋產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋享有平等的權(quán)，承擔(dān)共同的義務(wù)，在關(guān)系存續(xù)期間，任
2022-09-08 15,340 -
丈夫以自己的名義買房，妻子離婚能分割嗎
婚姻期間已經(jīng)花在家庭共同生活中的錢在離婚時(shí)或離婚后是很難要求取回來的。 除非你有足夠的證據(jù)證明你出了一整筆錢（這筆錢是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)）給你的丈夫歸還買這個(gè)房子所負(fù)的全部或部分債務(wù)（數(shù)額應(yīng)大于月供款額）。
2022-05-04 15,340 -
夫妻一方擅自處置夫妻共有房產(chǎn)的效力如何
根據(jù)婚姻法的規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)房產(chǎn)，無論房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人是一方亦或兩方，該房產(chǎn)均應(yīng)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自與他人簽署了房屋買賣合同，該合同是無效的。根據(jù)《合同法》第五
2022-10-06 15,340
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01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻
2,763 2022.04.15 -
01:04
婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來購(gòu)買房
2,106 2022.04.17 -
00:50
夫妻單方買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,110 2023.01.04
