抵押權人未受清償能否授權拍賣抵押權？
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若當事人在簽訂抵押合同時即約定，債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?，抵押權人有權直接委托拍賣機構拍賣抵押財產。這種約定不是通過私力轉移抵押財產的所有權或歸屬權，不屬于流質契約。抵押權的行使必須依照法定程序，或者通過與抵押人協(xié)議，或者通過法院訴訟，否則抵押權人無權擅自處分抵押財產。抵押財產的拍賣，首先由當事人雙方協(xié)議解決，協(xié)議不成的，抵押權人可以向法院提起訴訟，由法院依照民事訴訟法的規(guī)定，決定是否將抵押財產公開進行拍賣。抵押權的實行采用協(xié)議方式的，容易損害其他債權人的利益。通過法律程序變賣抵押財產，能對抵押財產的價格作出合理的評估，有效地保護了抵押財產的所有人或歸屬者的利益。經(jīng)法院裁定準予變賣抵押財產的，既可以通過法律程序審查主合同債權、抵押權是否合法有效，抵押權人能否變賣抵押財產，也可以保證抵押財產的買受人日后不受追索，避免了無效合同的出現(xiàn)，同時也會減少因抵押財產變賣而發(fā)生的糾紛以及不必要的訴訟。
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抵押權人可以放棄抵押權和抵押權的順位，抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數(shù)額等內容。但是，抵押權的變更未經(jīng)其他抵押權人書面同意的，不得對其他抵押權人產生不利影響。
抵押權人可以拍賣標賣抵押物，但是應當與抵押人協(xié)商，當債務人不履行其到期債務的，抵押權人可以通過與抵押人協(xié)商拍賣或者變賣抵押財產，對于所得價款優(yōu)先受償。
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抵押權人能否放棄抵押權和抵押權的順位抵押權人可以放棄抵押權和抵押權的順位。抵押權人可以放棄抵押權。抵押權人放棄抵押權，應當明示。抵押權人不行使抵押權或者怠于行使抵押權的，不得推定抵押權人放棄抵押權。抵押權順位亦為抵押權人的財產權利，抵押權人自然也可以放棄。
2021.02.18 216 -
抵押權人能否放棄抵押權和抵押權的順位？抵押權人能夠放棄其抵押權和抵押權的順位。但是抵押權人在變更其抵押權時，如果未獲得其他抵押權人的書面同意的，不得對其他抵押權人產生不利的影響。
2021.01.20 170 -
民法通則規(guī)定抵押權人能否拍賣標賣抵押物能。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)
2021.01.18 150
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2022-05-03 15,340 -
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資產拍賣是通過競賣方式將資產公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務的機構受委托人的委托，通過競買人出價或應價競爭，將資產公開賣給出價最高的競買人。人民法院對抵押權人享有抵押權的資產，可以基于其他民事訴訟和執(zhí)
2022-05-02 15,340 -
民法典規(guī)定抵押權人能否拍賣標賣抵押物？
能。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤
2022-11-30 15,340 -
民法典規(guī)定抵押權人能否拍賣標賣抵押物
能。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤
2022-10-12 15,340
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未經(jīng)抵押權人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權人同意簽訂的房產買賣合同，是無效的。《擔保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。未經(jīng)抵押權人同意并不影
1,656 2022.04.17 -
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土地使用權能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，中國土地的所有權的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權。但是關于土地使用權能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設用地使用權能夠抵押；以招投標方式取得的農村土地使用權可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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抵押權人是不是債權人一般情況下，抵押權人就是債權人。在民間借貸案件中，許多當事人都會選擇抵押作為債權的擔保。根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，由債務人或者第三人為抵押人，提供財產作為抵押物，并應辦理相應的抵押登記，債權人則作為抵押權人。抵押，是指抵押人和債權人以書面形
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