可以退房嗎可以要求退房嗎
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買房后想退房在一定條件下法律是支持的。如果開發(fā)商遲延3個(gè)月交房；開發(fā)商遲延交房經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)；開發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或欺詐行為來侵犯向?qū)Ψ降臋?quán)利；開發(fā)商有其他嚴(yán)重違法違規(guī)事由等，買房人都可以請求法院解除合同，要求退房。
對于房屋質(zhì)量問題，存在兩種情況法院才會判決退房，一是主體結(jié)構(gòu)不合格，影響結(jié)構(gòu)安全；二是房屋存在質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響居住。 除此之外，對于房屋存在質(zhì)量問題要求退房的法院都不會支持，但可以要求開發(fā)商維修并賠償損失。 房屋存在質(zhì)量問題想退房一般先與開發(fā)商交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明，如果開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問題，那么就應(yīng)該委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定，在訴訟過程當(dāng)中業(yè)主應(yīng)向法院提出鑒定申請，由法院委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)對房屋質(zhì)量問題做出有法律效力的鑒定結(jié)論，如果鑒定結(jié)論是房屋主體不合格或者嚴(yán)重影響居住，在不能維修的情況下，才是可以退房的。
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購買期房可以要求退房嗎購買期房的可以要求退房。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時(shí)解除期房買賣合同。
2021.04.03 129 -
購房定金可以要求退嗎？購房定金可以要求退還。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退還；給付定金的一方違約的，應(yīng)以該定金賠償不得退還，收受定金的一方違約的，應(yīng)以該定金雙倍退還。
2021.01.09 125
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租房可以要求退房嗎？
租房中途退房租金能否退還需要依據(jù)具體情況而定。如果租賃合同中約定了中途退房的違約責(zé)任按照約定處理。若合同中沒有約定的，可以與房東協(xié)商處理剩余租金，中途退房屬于違約的，承擔(dān)違約責(zé)任之后剩余租金可以退還。
2022-06-02 15,340 -
延期交房可以要求退房嗎
延期交房買方要退房需要本人去，開發(fā)商超過三個(gè)月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還定金或支付房款利息，因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知
2022-06-03 15,340 -
房屋裂縫可以要求退房嗎
確認(rèn)為樓棟結(jié)構(gòu)缺陷，但沒有權(quán)威報(bào)告鑒定，首先要確認(rèn)該房屋是否有房屋質(zhì)量檢測報(bào)告，如果沒有房屋質(zhì)量檢測報(bào)告，證明該房屋沒有通過相關(guān)部門驗(yàn)收，你可以要求開發(fā)企業(yè)向相關(guān)部門提出申請，對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測。如果
2022-02-11 15,340 -
買房子可以要求退回合同嗎，定金可以退嗎
對于買賣合同不退定金的問題需要具體分析，例如，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，往往簽訂商品房銷售認(rèn)購書、意向書。簽訂認(rèn)購書或意向書的同時(shí)往往要求購房人交付購房定金。在實(shí)踐中，購房人在交
2022-05-09 15,340
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退房可以退首付嗎買受人向開發(fā)商支付購房款后，若開發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權(quán)益，那么買受人是可以主張開發(fā)商退房，退已經(jīng)支付的首付款的。在以下情形下，購房者都可以要求退房退首付款： 第一，開發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預(yù)售許可證，那么開發(fā)商銷售房屋
1,608 2022.04.15 -
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房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個(gè)首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,711 2022.04.15 -
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買的期房可以退房嗎購買期房，存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，例如開發(fā)商可能逾期交房，房屋成為爛尾房等。 購買期房后，如果購房者想要退房，那么一般有以下兩種途徑： 1、和開發(fā)商協(xié)商一致，如果雙方在合同里面已經(jīng)約定了合同解除的情形，那么出現(xiàn)這種情形，購房者就可以向開發(fā)商提出
720 2022.04.17
