被執(zhí)行人能用唯一住房嗎
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一般不會(huì)執(zhí)行唯一住房。但是有例外情況，就是在申請(qǐng)人愿意幫被執(zhí)行人租賃房屋或者預(yù)留5到8年租金。參考最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定第二十條符合以下三種情形，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住住房的，比如被執(zhí)行人為老人，兒子名下有房產(chǎn)，可以保障老人的居住;被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8835824403316317752.html">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。對(duì)于符合以上情形，被執(zhí)行人在三個(gè)月的寬限期后仍拒不搬出，法院將予以強(qiáng)制執(zhí)行?！?/p>
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如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，同樣可被執(zhí)行。雖然在我國(guó)法律一直秉持生存權(quán)益高于債權(quán)的理念。在執(zhí)行債務(wù)人名下住房時(shí)，應(yīng)保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍賣(mài)、變賣(mài)或抵債被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，但并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，同樣可被執(zhí)行： 1、如果對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必須的居住房屋的，比如被執(zhí)行人為老人，兒子名下有房產(chǎn)，可以保障老人的居住; 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓名下其他房屋的; 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)，從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。
唯一住房可以執(zhí)行。唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋，在滿足一定條件下，被執(zhí)行人的唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行。但客觀來(lái)講在現(xiàn)實(shí)操作中，執(zhí)行房子時(shí)特別是強(qiáng)制騰退，是有一定難度的。
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唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎？唯一住房是能夠被強(qiáng)制執(zhí)行的。依照我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，只要是被執(zhí)行人已經(jīng)在法律的范圍內(nèi)設(shè)定抵押的房屋，無(wú)論是不是唯一的房屋，人民法院都可以查封，并可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行有效的處理，比如抵押權(quán)人可以申請(qǐng)將房屋依法拍賣(mài)、變賣(mài)或抵債。所以已經(jīng)設(shè)立抵押
2020.11.26 670 -
唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎唯一一套房子可以被強(qiáng)制執(zhí)行。法院可以在滿足其基本居住條件的前提下，將其房產(chǎn)拍賣(mài)。但如果是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的，則可以查封，不能拍賣(mài)。
2020.12.28 761 -
唯一住房法院能執(zhí)行嗎唯一住房法院一般不能執(zhí)行，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。但如果唯一住房的標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的最低生活標(biāo)準(zhǔn)，人民法院就可以考慮到案件實(shí)際情況予以執(zhí)行。
2020.10.30 216
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被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人唯一住房
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對(duì)多余出來(lái)的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？1、最高
2022-04-01 15,340 -
唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎唯一住房能被執(zhí)行嗎唯一住房
唯一住房一般不會(huì)執(zhí)行，但是你的唯一住房超出“生活所必需”，例如面值過(guò)大（住房建筑面積達(dá)到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)公布的廉租住房保障面積的150%的），市場(chǎng)價(jià)值過(guò)高（住房建筑面積達(dá)到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)
2022-03-26 15,340 -
唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎唯一住房能被強(qiáng)制執(zhí)行嗎
有可能，參考如下 最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。 第七條對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人
2022-02-18 15,340 -
唯一住房能被執(zhí)行嗎
最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》）第七條規(guī)定：“對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人
2022-03-13 15,340
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01:04
住房能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎住宅房可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但要滿足一定條件。辦個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般都是需要商用房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，取得住所所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同
6,564 2022.05.11 -
01:25
房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行。 1、如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。 2、但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。 3、按照規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2,162 2023.01.04 -
01:05
被執(zhí)行人無(wú)能力償還怎么辦被執(zhí)行人聲稱自己無(wú)力償還時(shí)，債權(quán)人可以通過(guò)協(xié)商的方式允許被執(zhí)行人延期，甚至是分期償還；同時(shí)，還可以收集證據(jù)，查詢對(duì)方名下的不動(dòng)產(chǎn)或者大額動(dòng)產(chǎn)，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；如果被執(zhí)行人已經(jīng)死亡的，可以要求繼承遺產(chǎn)的繼承人，以繼承的遺產(chǎn)為限額，替他償還債
33,521 2022.05.11
