開(kāi)發(fā)商承擔(dān)拆遷安置補(bǔ)償有哪些內(nèi)容
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開(kāi)發(fā)商,拆遷征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目 1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容包括: 1、拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限; 2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn); 3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限; 4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限; 5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式; 6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式; 7、當(dāng)事人約定的其他條款。
拆遷補(bǔ)償安置法 1.長(zhǎng)久生計(jì)最低生活保障安置基本標(biāo)準(zhǔn),60歲前男女提供工作職業(yè)安置保障,無(wú)工作安置,提供失業(yè)最低生活保障,醫(yī)療保障,子女教育學(xué)費(fèi)保障;60歲后男女提供社會(huì)保障,即養(yǎng)老、醫(yī)療保障,為被征地拆遷戶(hù)足額繳滿(mǎn)社保費(fèi)法定年限15年,醫(yī)保費(fèi)法定年限15年。 2.被拆遷農(nóng)民最低住房保障安置基本標(biāo)準(zhǔn):a.安置房最低面積保障還房補(bǔ)償,給被拆遷戶(hù)人均提供安置房在35平方米建筑面積內(nèi)互不找補(bǔ)(因?yàn)檗r(nóng)民貧窮,避免被強(qiáng)拆后因農(nóng)房面積小支付不起安置房費(fèi)用而露街頭成為難民潮,這樣可以保護(hù)被強(qiáng)拆后的農(nóng)民長(zhǎng)久生計(jì),安居生成,社會(huì)和諧,國(guó)家長(zhǎng)治久安,執(zhí)政為民的理念),超過(guò)人均35平方米建筑面積外的,相互按建筑結(jié)構(gòu)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。b.安置房最低面積保障現(xiàn)金補(bǔ)償,安置房最低面積保障現(xiàn)金補(bǔ)償價(jià)格不得低于當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)出售新房的市場(chǎng)價(jià)格。 3.土地補(bǔ)償費(fèi),青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi),按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。 4.農(nóng)民有財(cái)產(chǎn)定價(jià)權(quán),交易權(quán),交易主體權(quán),行政復(fù)議權(quán),行政訴訟權(quán) 征地拆遷維權(quán)保障補(bǔ)償安置爭(zhēng)議處理程序: 1.違法征地處理程序。 2.媒體報(bào)道,曝光證據(jù)鏈的提供,陽(yáng)光跟蹤處理過(guò)程的法律保護(hù)。 3.公眾監(jiān)督曝料,輿論制約的法律保護(hù)。 4.公益律師免費(fèi)援助。 5.免費(fèi)農(nóng)民行政訴訟。 6.法院公開(kāi)審理。 7.檢察院監(jiān)督審理過(guò)程,發(fā)現(xiàn)證據(jù)確實(shí),觸犯刑罰,依法對(duì)政府提起瀆職侵權(quán)訴訟。 8.公安警察依法院判決結(jié)果依法執(zhí)法并處罰執(zhí)行瀆職侵權(quán)行為的公職人員。 9.政府依法院判決結(jié)果依法行政,執(zhí)行征地補(bǔ)償安置。 10.各方對(duì)法院判決不服,依法復(fù)議或上訴。 d。公眾對(duì)公職人員貪污賄賂罪,侵犯財(cái)產(chǎn)罪,瀆職侵權(quán)罪等觸犯刑罰罪刑的新聞陽(yáng)光跟蹤的曝光處理過(guò)程,制度化、常規(guī)化。
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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容有哪些1.拆遷補(bǔ)償方式,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額及其支付期限;標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn); 2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積以及差價(jià)支付方式、期限; 3.搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。等等。
2020.07.23 205 -
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議主要內(nèi)容有哪些拆遷安置補(bǔ)償合同條款: 1、拆遷雙方當(dāng)事人姓名和地址; 2、拆遷房屋的房屋面積、價(jià)格和補(bǔ)償計(jì)算方式和補(bǔ)償時(shí)間; 3、拆遷安置補(bǔ)償行為中關(guān)于違約條款的內(nèi)容; 4、拆遷安置補(bǔ)償行為中爭(zhēng)議解決方式和附加條款內(nèi)容。
2021.04.18 185 -
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議涉及哪些內(nèi)容一般包括:1.拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;2.安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;4.搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;6.違約責(zé)任和
2020.01.29 216
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拆遷安置補(bǔ)償內(nèi)容有哪些
主要有兩種補(bǔ)償安置方式:一是市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償安置,即按照被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià),給予被拆遷或被拆遷房屋承租人貨幣補(bǔ)償或者與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋;二是異地產(chǎn)權(quán)房屋安置,即符合條件的被拆遷人或被
2022-04-07 15,340 -
拆遷安置補(bǔ)償有哪些內(nèi)容
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用
2022-09-08 15,340 -
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議有哪些內(nèi)容?
拆遷安置補(bǔ)償合同條款主要包括:雙方法律責(zé)任主體的基本信息;補(bǔ)償總額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容、補(bǔ)償支付時(shí)間及方式、安置房屋面積、具體位置等主要條款;違約責(zé)任、履行程序協(xié)議等。
2021-10-31 15,340 -
拆遷補(bǔ)償安置條例有哪些內(nèi)容
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予公布,自公布之日起施行。 總理*** 二O一一年一月二十一日 第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出
2022-03-17 15,340
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí),政府拆遷部門(mén)應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償: 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償; 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償; 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償; 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門(mén)應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,292 2022.04.17 -
01:17
開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法 開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆主要違反我國(guó)行政訴訟法和刑法的相關(guān)規(guī)定,具體為: 1、根據(jù)我國(guó)《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,拆遷行為大部分都是由政府授權(quán)開(kāi)發(fā)商實(shí)施的行為,政府征用土地,對(duì)其進(jìn)行拆遷前,通過(guò)與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷合同,并約定相應(yīng)的賠
691 2022.04.17






