夫妻離婚房屋怎么處理貸款買的房子沒有還完
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1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
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夫妻離婚后房子貸款還沒還完多的話，貸款由獲得房子產(chǎn)權(quán)的一方進行償還。 在離婚時，按揭房的貸款不應當與夫妻債務一樣，由夫妻共同償還，而是由取得產(chǎn)權(quán)的一方個人償還，因為，產(chǎn)權(quán)歸這一方，貸款也應當轉(zhuǎn)移到這一方。
根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。
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夫妻離婚后，房屋貸款還沒還完，房子怎么分割根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。
2021.04.19 136 -
夫妻離婚房子貸款沒還完如何處理夫妻離婚房子貸款沒還完的處理方法，具體如下： （1）如果將房子判決給夫妻中的一方，擁有房子的一方將賠付給沒有房子的另一方相應的賠償； （2）房子剩下的貸款由夫妻雙方共同承擔，直到貸款還完為止。 起訴離婚的流程是什么 1、想離婚的一方寫好起訴
2022.11.16 527 -
夫妻離婚房貸沒還完怎么處理夫妻離婚房貸沒還完處理方式如下： 1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項權(quán)登記； 2、在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并涂銷抵押登記后，雙方通過協(xié)商或訴至人民法院處理。 協(xié)議離婚時簽訂的離婚協(xié)議書中對夫妻財
2022.06.17 384
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夫妻離婚后，房屋貸款還沒還完，房子怎么分配
夫妻離婚對于家庭共同財產(chǎn)的處理，可以男女雙方之間自行協(xié)議分割，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。至于尚有貸款的房子的分配，雙方可以確定房屋的所有權(quán)歸屬以及對另一方
2022-10-18 15,340 -
夫妻離婚后，房屋貸款還沒還完，房子怎么分割？
若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。基于不動產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應對另一方補償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向
2022-10-10 15,340 -
夫妻離婚房貸沒有還完怎么處理
1、夫妻離婚后，房貸沒有還完的，處理方式如下： （1）如果決定將房產(chǎn)過戶到另一方名下的，則可以提前還完貸款，然后取得房產(chǎn)證辦理過戶登記；如果不想提前還貸款的，可以辦理轉(zhuǎn)按揭。 （2）如果夫妻無法自行協(xié)
2022-06-27 15,340 -
夫妻離婚后房子貸款沒還完如何處理
夫妻離婚后房子貸款還沒還完多的話，貸款由獲得房子產(chǎn)權(quán)的一方進行償還。在離婚時，按揭房的貸款不應當與夫妻債務一樣，由夫妻共同償還，而是由取得產(chǎn)權(quán)的一方個人償還，因為，產(chǎn)權(quán)歸這一方，貸款也應當轉(zhuǎn)移到這一方
2022-11-23 15,340
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夫妻離婚房子有貸款怎么處理對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.05.11 -
01:04
夫妻離婚有房貸的房子怎么分夫妻離婚有房貸的房子怎么分：婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房
1,349 2022.04.17 -
01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。 若是起訴離婚的，對于還未取得完全所有
1,202 2022.04.17
