房屋租賃合同公證的生效
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房屋租賃合同是指房屋所有人與承租人之間，就將所有人(出租人)所有或共有的房屋租給承租人使用，由承租人支付租金事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系所達成的協(xié)議。為預(yù)防房屋租賃糾紛，穩(wěn)定房屋租賃秩序，許多地方規(guī)定，城市私有房屋租賃須經(jīng)公證機構(gòu)公證。房屋租賃合同公證由房屋所在地的公證處管轄。申辦房屋租賃合同公證，當事人應(yīng)當提交以下證明材料： (1)申請人的身份證及復(fù)印件，委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; (2)出租房屋的所有權(quán)證書及復(fù)印件; (3)出租共有的房屋應(yīng)提交其他共有人同意出租的書面意見; (4)草擬的房屋租賃合同(當事人可以請公證機關(guān)代為草擬); (5)單位租賃私房的，承租方應(yīng)當提交房屋管理部門的批準文件;外地的個體工商戶租賃經(jīng)營用房的，應(yīng)提交工商行政管理部門批準其進城經(jīng)營的證明; (6)其他有關(guān)證明材料。
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有效。法律沒有強制要求簽訂房屋租賃合同必須要公證，只要是雙方當事人的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的房屋租賃合同，就是合法有效的。
房屋租賃合同的生效條件包括實質(zhì)要件和形式要件，實質(zhì)要件包括租賃合同當事人具有民事行為能力、合同由雙方自愿簽訂、合同內(nèi)容合法等等。
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房屋租賃合同怎么生效？根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百九十條、第五百零二條規(guī)定，房屋租賃合同只要出于雙方當事人真實的意思表示，達成一致意見，且沒有法定無效的情形，經(jīng)雙方當事人簽字或者蓋章后就會生效。
2021.03.30 133 -
怎么生效房屋租賃合同？房屋租賃合同一般自雙方簽字蓋章生效。雙方當事人就房屋租賃合同內(nèi)容達成一致時合同成立，一經(jīng)簽字蓋章合同即產(chǎn)生法律效力。房屋租賃合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響房屋租賃合同的效力。
2021.04.03 155 -
房屋租賃合同何時生效房屋租賃合同自雙方簽字、蓋章或符合當事人所約定的生效條件時生效。房屋租賃合同是用來明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，雙方當事人就租賃合同內(nèi)容達成一致時合同成立，一經(jīng)簽字蓋章合同即產(chǎn)生法律效力。租賃合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案
2021.03.21 142
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公司租賃公司的房屋租賃合同，是否生效？
企業(yè)與企業(yè)簽訂的房屋租賃合同符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的下列條件，有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 意思表示真實； 不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違反公序良俗。 《民法典》第七百
2021-11-25 15,340 -
公租房房屋租賃合同多久生效
在回答這位先關(guān)于公租房簽合同多少年這個問題前先了解公租房申請流程4、經(jīng)審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進行受理登記。經(jīng)校驗
2022-07-26 15,340 -
房屋租賃合同公證效力
不會，公證并不是租賃合同生效的要件，只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可。但很多地方有規(guī)定，租賃房屋的合同需要送相關(guān)部門備案。房屋租賃雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括如下方面的主要條款：
2023-07-14 15,340 -
房屋租賃合同生效
房屋租賃合同生效要件如下： 一、簽訂合同的當事人有相應(yīng)的民事行為能力。 二、合同是當事人的真實意思表示。也就是意思表示的行為人的表示行為應(yīng)當真實反映其內(nèi)心的效果意思，即當事人的內(nèi)在意志和外在意思一致即
2022-12-04 15,340
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應(yīng)當注意以下的要點：首先，當事人應(yīng)當確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
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租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭議。租賃房屋的合同應(yīng)當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號等基本信息，
1,436 2022.04.17
