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海南住房公積金貸款政策到底是怎么規(guī)定的

2023-07-02 01:34

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公積金貸款相比商業(yè)貸款有著較低的利率,能夠有效的增加市民的購買能力,現(xiàn)在越來越多的人也希望能夠享受到這一政策。臨時(shí)工也能享受公積金隨著海南經(jīng)濟(jì)步入較快發(fā)展軌道,利用公積金購買住房的職工越來越多,公積金提取量越來越大。省直管理中心2009年職工提取額占當(dāng)年歸集額的66.6%,發(fā)放貸款額也同比增長131%;而當(dāng)年公積金繳存增長率僅4.9%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了公積金提取和貸款增長的需要。海南住房公積金中心的管理者看到了擴(kuò)大繳存總額的現(xiàn)實(shí)緊迫性。今年來中心把擴(kuò)面增存工作的一個(gè)重點(diǎn)放在了臨時(shí)工、合同工、勞務(wù)派遣工等“三類人員”身上,對(duì)一些只為正式職工繳存,但未為“三類人員”繳存住房公積金的重點(diǎn)行業(yè)、重點(diǎn)單位開展了上門宣傳和催繳工作。一個(gè)萬人公司的繳納模式公積金中心的努力,天涯人力資源公司總經(jīng)理羊?qū)W裘最能感受到。這是一家為全省80多家公司、上萬人提供人力資源派遣服務(wù)的公司。公積金中心采取的三步措施,讓上萬天涯人力員工首次獲得了公積金的福利。該中心調(diào)研發(fā)現(xiàn),天涯人力公司旗下員工穩(wěn)定性差,跳槽頻繁,大多不愿繳納公積金。中心工作人員深入做工作、做宣傳,“連續(xù)繳存6個(gè)月即可最高貸出低息貸款50萬元”等實(shí)實(shí)在在的好處,讓天涯人力繳公積金的積極性迅速提高。中心還想方設(shè)法和天涯人力、雇主單位坐到了一起,以三方會(huì)議的形式宣講政策,讓雇主單位進(jìn)一步了解到:不僅國企、事業(yè)單位需繳公積金,集體企業(yè)、民企也要繳;不僅正式工要繳,“三類人員”也要繳。幾次會(huì)后,雇主單位都明確表示要為所有雇員繳公積金。新的問題又出現(xiàn)了。作為上萬人的“娘家”,天涯人力是與公積金中心對(duì)接的唯一代理。而全國公積金繳存的原則是,一個(gè)公司只能有一個(gè)繳存比例,而80多家公司效益不同導(dǎo)致該比例必定不同。若不解決這一難題,上萬人的公積金繳存將成空話。中心為此制定了特殊配套機(jī)制,準(zhǔn)許天涯人力的員工根據(jù)雇主單位實(shí)際,按5%-12%的比例分別進(jìn)行繳存。如此一來,一直未能享受公積金待遇的上萬人,終于在購房時(shí)能走進(jìn)省公積金中心服務(wù)大廳,申請(qǐng)公積金貸款。公積金“福蓋”全省48.4萬人正在某公司工作的保安員小閔是上述新政的受益人,今年他從公積金中心貸款15萬元,加上親朋支持和自有資金,買下一套小戶型住房,幸福地步入了婚姻殿堂。他感慨地說:“多虧公積金,我才能擁有新家!”感慨的不僅是小閔,中國移動(dòng)海南公司人力資源部負(fù)責(zé)人認(rèn)為,他們也是受益者。因?yàn)橛辛斯e金,勞動(dòng)派遣制員工對(duì)公司的歸屬感增強(qiáng)了,工作積極性提高,像客服中心、野外技術(shù)服務(wù)部門這樣的艱苦崗位,工作四五年以上的忠誠老員工比比皆是。卓有成效的擴(kuò)面增存工作,讓公積金的“福蓋面”迅速擴(kuò)大。今年1至7月,省本級(jí)新增公積金繳存人數(shù)7725人,全省公積金實(shí)際繳存職工人數(shù)達(dá)到48.4萬人,比去年同期增加12.8萬人,增加36.01%,歸集總額也同比增長32.95%。公積金政策增加了覆蓋面,使越來越多的人了解并享受到這一政策,為改善市民的居住條件作出貢獻(xiàn)。

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加強(qiáng)住房公積金差別化信貸政策審核: (一)繳存職工家庭名下在本市無住房和公積金貸款記錄的,認(rèn)定為首套住房;無住房、有一次公積金貸款記錄的,或已有一套住房、購買第二套符合改善型認(rèn)定條件的,均認(rèn)定為申請(qǐng)第二套改善型住房貸款。 (二)停止向符合下列情況的借款申請(qǐng)人發(fā)放貸款: 1、已有兩次公積金貸款記錄的繳存職工家庭。 2、購買第二套非改善型住房的繳存職工家庭。

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