商品房質(zhì)量保修期一般從什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算？
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》)中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。
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房屋的保修期從交房之日起開(kāi)始算。按一般情況來(lái)說(shuō)，室內(nèi)外墻面的防漏和衛(wèi)生間的防水工程的質(zhì)保期是五年。房屋的電氣管線和排水管道的保修期是三年。在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，房屋的開(kāi)發(fā)商是應(yīng)該履行維修的義務(wù)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。除非這個(gè)外墻漏水、衛(wèi)生間漏水、房屋電線、排水管道出現(xiàn)的問(wèn)題是因?yàn)槲葜魇褂貌划?dāng)或者不可抗力因素導(dǎo)致的。
保修期從交付之日起計(jì)算。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。如果房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房者可請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
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住宅商品房的保修期從什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算商品房的保修期是從房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交付使用竣工驗(yàn)收房屋之日起開(kāi)始計(jì)算，房屋內(nèi)部具體部分則會(huì)有不同的規(guī)定，起算時(shí)間會(huì)不一樣。具體時(shí)間應(yīng)由開(kāi)發(fā)商對(duì)外公開(kāi)，保修期的長(zhǎng)短地區(qū)上會(huì)有些許差異，大致還是以國(guó)家為標(biāo)準(zhǔn)。
2020.02.11 375 -
商品房保修期從哪些時(shí)候開(kāi)始算商品房保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，裝修工程、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝保修期為2年，供熱與供冷系統(tǒng)保修期為2個(gè)采暖期、供冷期，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。
2021.11.27 156 -
商品房商品保修期什么時(shí)候開(kāi)始算商品房質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。商品房保修期一般是5年，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書(shū)中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
2020.10.22 168
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商品房質(zhì)量保修期從什么時(shí)候開(kāi)始算，保修期從什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算呢？
建設(shè)部的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。其實(shí)，商品房的保修期
2022-03-06 15,340 -
商品房保修期從什么時(shí)候開(kāi)始算？
商品房保修期從交付之日起計(jì)算。 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十三條規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之
2023-01-10 15,340 -
商品房保修期從什么時(shí)候開(kāi)始算
商品房保修期從交付之日起計(jì)算。
2023-02-25 15,340 -
商品房什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算保修期
商品房保修期從交付之日起計(jì)算。 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十三條規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之
2023-03-14 15,340
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00:58
停工留薪期從什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算停工留薪期是從受傷休息之日開(kāi)始計(jì)算。職工由于工作遭受事故傷害，或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不可以超過(guò)12個(gè)月。傷情嚴(yán)重或者情況特殊，經(jīng)設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委
9,533 2022.05.11 -
01:37
著作權(quán)保護(hù)期限從什么時(shí)候開(kāi)始算著作權(quán)的保護(hù)期限和著作權(quán)人的經(jīng)濟(jì)利益有著緊密的聯(lián)系，著作權(quán)保護(hù)期限的計(jì)算方式如下：1.作者是公民的，著作權(quán)保護(hù)期限是從作者有生之年和去世后的50年來(lái)計(jì)算的；2.法人作品，著作權(quán)保護(hù)期限是作品發(fā)表后的50年；3.類(lèi)似電影相關(guān)類(lèi)型的作品，著作權(quán)
2,102 2022.05.11 -
01:15
繼承從什么時(shí)候開(kāi)始根據(jù)我國(guó)繼承法第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。這里的死亡包括了自然死亡，以及被宣告死亡。換句話說(shuō)，繼承的程序自被繼承人生理上死亡，或者被法院宣告死亡的時(shí)候就開(kāi)始了。確定繼承開(kāi)始的時(shí)間，主要具有以下的意義：1、繼承開(kāi)始的時(shí)間，實(shí)際上也
1,900 2022.04.17
