農(nóng)村房屋被國家征收怎么辦？
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農(nóng)村房屋被國家依法征收的，對地應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。相關(guān)規(guī)定：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
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國家征收農(nóng)村土地如下：發(fā)布擬征地通告，征詢村民意見、組織聽證；進行地籍調(diào)查、地上附著物登記確認，擬定“一書四方案”；發(fā)布土地征收公告，登記征地補償、擬定補償安置方案；根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案、落實資金，征收土地。
國家征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)刈鞒稣魇盏娜嗣裾_定，根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
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國家征收房屋房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)詳解怎么辦關(guān)于國家征收房屋補償是這樣規(guī)定的：如果是貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定；房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。另外
2020.05.21 154 -
國家征收農(nóng)村土地怎么賠償征收農(nóng)村土地賠償包括：宅基地補償，土地補償費用+安置補償費用+附著物補償費用=宅基地補償總款；土地征收補償準(zhǔn)，按照土地征收錢三年的平均總產(chǎn)值的6-10倍來補償；耕地安置補償，被征用前耕地三年的平均每畝年產(chǎn)值的2-3倍；附著物補償?shù)取?/p>
2020.11.25 208
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農(nóng)村房屋被國家征收怎么辦
根據(jù)您的描述當(dāng)?shù)卣魇昭a償不合理太低了。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定征收應(yīng)當(dāng)給予宅基地使用權(quán)人合理補償。該補償包括宅基地房屋重置成新價及區(qū)位補償價。重置成新價是房屋重新建造的成本區(qū)位補償價為宅基地的
2022-01-27 15,340 -
國家對農(nóng)村征收的房屋怎么賠償
農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式， 1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價； 2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價； 3.房屋置換，相同地段按面積最低1： 1、我只能提供上述
2022-10-19 15,340 -
農(nóng)村房屋被征收后國家該如何賠償
農(nóng)村房屋被國家依法征收的，對地應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決
2022-05-08 15,340 -
農(nóng)村土地被國家征收了怎么辦
答：根據(jù)我省關(guān)于征收土地規(guī)定，在征收土地方案報批前，應(yīng)做好征地前期工作，前期工作主要由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村集體經(jīng)濟組織配合、協(xié)助國土資源部門開展，你所述的村委與村民簽訂協(xié)議、支付部分征地款、召開村民代表會
2022-03-12 15,340
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農(nóng)村房子被村干部強拆怎么辦農(nóng)村房子被村干部強拆的處理辦法如下： 1、了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償；如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強制性，所有權(quán)人有權(quán)決定是否被拆遷； 2、分清楚是國有土地上拆遷還是集體
4,822 2022.04.17 -
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被征收人如何知道房屋征收決定被征收人一般通過政府公告得知征收決定。根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，政府在作出房屋征收拆遷決定之后應(yīng)發(fā)布公告，公告內(nèi)容包括征收、拆遷補償方案和被拆遷人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利等。公告一般會張貼在被拆遷范圍內(nèi)顯著位置處，并且會在被拆
115 2022.12.11 -
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農(nóng)村的房屋怎么繼承辦理農(nóng)村房屋繼承的流程，主要包括以下4個步驟： 1、對房屋進行評估； 2、辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書； 3、對房屋進行測繪，辦理房屋的測繪或者轉(zhuǎn)繪手續(xù)； 4、辦理房屋的繼承登記。申請人需要準(zhǔn)備好房地產(chǎn)權(quán)證，繼承公證書，房屋測繪等證明材料，
1,080 2023.01.04
