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農(nóng)村房屋沒有宅基地證怎么證明是自己的

2022-03-09 16:33

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2022-03-09回復(fù)

根據(jù)你提供的信息解析如下: 1、農(nóng)村宅基地法律規(guī)定一戶應(yīng)當(dāng)一處宅基地,而且不能超出一定面積。你可以在自己的宅基地上翻建房屋,都是合法的; 2、農(nóng)村房屋可以買賣,法律只是規(guī)定出賣后(出賣人)就不能再向村委要求申請(qǐng)宅基地,因此,農(nóng)村房屋是可以買賣的; 3、如果你家現(xiàn)在還沒有到分戶的情況,你可以看看你們村里是否有其他像你這樣的情況,如果有,是怎樣處理的,你可以根據(jù)實(shí)際情況處理,如果沒有該種情況,你可以問問村委,雖然村委較亂,但是你向與你關(guān)系較好的村領(lǐng)導(dǎo)問問,你看怎樣處理最好; 4、如果你家孩子大了,到達(dá)了分戶的情況,那么你完全可以買鄰居的房屋,然后將孩子的戶口辦到所購(gòu)買的房屋內(nèi),應(yīng)當(dāng)是沒有問題的;

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農(nóng)村房屋沒有宅基地證應(yīng)當(dāng)盡快去辦理。房屋所有人應(yīng)當(dāng)先到縣級(jí)的國(guó)土分局調(diào)閱宅基地使用權(quán)的副本,然后應(yīng)提交補(bǔ)辦宅基地證的申請(qǐng)書,村委會(huì)在申請(qǐng)書上簽署意見,然后加蓋公章,房屋所有人再攜帶戶口簿和身份證到國(guó)土分局辦理宅基地使用權(quán)補(bǔ)證手續(xù)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

如果沒有宅基地使用證,可以到當(dāng)?shù)氐陌l(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。當(dāng)事人需要攜帶本人身份證、宅基地復(fù)印件及原件,到縣級(jí)國(guó)土局辦公室進(jìn)行核對(duì),戶主申請(qǐng)宅基地置換。 申請(qǐng)表由居住地的村委會(huì)簽字,并加蓋村委會(huì)公章。農(nóng)村自建住房必須有兩個(gè)許可證,一個(gè)是宅基地使用許可證,另一個(gè)則是施工許可證。

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