我家老人，兩套房產(chǎn)，分配方案：房子均分四份。三個(gè)子女，加一老人一份。兩套房產(chǎn)歸小兒子所有。是否合法
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繼承有一下幾種，每種繼承的繼承方式，分配方式都不一樣。 指定繼承，即遺囑指定的人繼承；優(yōu)先于法定繼承。 法定繼承，即按《繼承法》規(guī)定的繼承人序列依次繼承 第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 代位繼承：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。 轉(zhuǎn)繼承：繼承人在被繼承人死亡后，在遺產(chǎn)繼承前死亡的，其繼承份額由其他繼承人承受。
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三個(gè)兒子如何分配老人的房產(chǎn)，要根據(jù)遺產(chǎn)繼承方式來定。有遺囑的，按照遺囑來處理。沒有遺囑，有遺產(chǎn)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議處理。既沒有遺囑，也沒有遺產(chǎn)扶養(yǎng)協(xié)議的，可以按照法定的方式繼承遺產(chǎn)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
有房產(chǎn)證就可以，如果有兩個(gè)獨(dú)立房產(chǎn)證，可以一人一個(gè) 如果只有一個(gè)房產(chǎn)證，可以兩個(gè)人共有?？梢圆患s定份額，共同共有。也可以約定每個(gè)兒子占多少份額，這樣屬于按份共有。房屋所有權(quán)人和兒子簽買賣合同或者贈(zèng)予協(xié)議，然后一起去房管部門辦理過戶。
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老公有兩套房我再買房子算首套嗎？不算。計(jì)算界定當(dāng)事人是否首套住房，是以當(dāng)事人家庭為單位。如果家庭名下沒有房屋則認(rèn)定為家庭首套房。老公名下有房產(chǎn)，妻子購買房子不算首套，算二套房，這是根據(jù)一個(gè)家庭的房產(chǎn)來計(jì)算的。貸款購買二套房，需要支付的首付款一般是在總房款的60%以上，貸款
2020.02.28 721 -
結(jié)婚后男方有一套房產(chǎn)，女方想買兩套房子算二套房嗎二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房?，F(xiàn)行政策下，已婚的提問者夫妻雙方其按家庭單位計(jì)算，名下已有一套產(chǎn)權(quán)
2021.02.01 563 -
一套房子兩個(gè)孩子離婚怎么分第一：離婚房產(chǎn)分割是一個(gè)復(fù)雜的問題，主要考慮幾方面的因素：第一、產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人是誰？第二、房屋的出資情況和來源情況；第三、房屋的還貸情況等。第二：法院在處理孩子撫養(yǎng)權(quán)這個(gè)問題上，主要從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的
2021.01.14 248
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兩個(gè)孩子, 兩套房子一套房產(chǎn)證, 女方有有嗎?
1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名
2022-04-27 15,340 -
離婚房子怎么分配, 有一套婚前一套房子后兩套另一套房產(chǎn)
前一套房子對(duì)與還貸部分和房屋增值部分是可以要求分割的，后面兩套房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般情況下是平分，您也可以協(xié)議約定房子的歸屬，離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚，往往會(huì)涉及到小孩撫養(yǎng)權(quán)，撫養(yǎng)費(fèi)，共同財(cái)產(chǎn)分
2022-03-31 15,340 -
老人有兩套房子, 但兩個(gè)兒子都有
你所說"老人有兩套房子,兩個(gè)兒子一人一套.但兩個(gè)房產(chǎn)證都在老人手里"的情況,不知你指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于老人,還是房屋產(chǎn)權(quán)證屬于老大,但產(chǎn)權(quán)證卻保存在老人手中不愿拿出來. 如是第一種情況,因房子不屬于老大
2022-01-27 15,340 -
老人二套房子, 女兒有一套, 拆遷時(shí)能分房子嗎
應(yīng)當(dāng)給你們分兩套的！ 老人一套，女兒一套！ 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房
2022-01-22 15,340
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夫妻離婚兩套房子怎么分配通常情況下，如果婚內(nèi)取得了兩套房子，且都有房產(chǎn)證的情況下，在離婚分割時(shí)通常是一人一套，具體如何分割，法官會(huì)考慮房屋的登記情況、居住情況、給付折價(jià)款情況來綜合確定。對(duì)于沒有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，人民法院不宜判決房屋所歸屬，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事
937 2022.04.17 -
00:55
兩套房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配兩套房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式來完成分配問題。需要注意，如果雙方協(xié)商成功的話，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房產(chǎn)分割協(xié)議，來進(jìn)行權(quán)利的確認(rèn)。如果雙方無法達(dá)成一致的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的話，雙方都有權(quán)利向具有管轄權(quán)的人民法院，提起財(cái)產(chǎn)分割之訴
651 2022.04.25 -
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老人一方去世房子歸誰房產(chǎn)通常是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，因此如果夫妻中有一方先去世，則根據(jù)《繼承法》及《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，過失人的配偶首先會(huì)得到該房產(chǎn)的50%，針對(duì)剩余50%的房產(chǎn)，則由配偶與子女進(jìn)行平分，即為一人25%，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)的75%由配偶繼承，25%由子女
833 2022.04.17
