婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果符合以下幾個(gè)條件，在離婚時(shí)是有效的，但是，該協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行力： 1、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定，必須要建立在夫妻雙方平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，如果有脅迫、欺詐的情況，那么就會(huì)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效。 2、在協(xié)議中只能就雙方完全所有的財(cái)產(chǎn)作出約定，而不能約定他人的財(cái)產(chǎn)，若約定的內(nèi)容侵犯了國(guó)家、集體或者其他第三人的利益，這樣的協(xié)議也是無(wú)效的。 3、協(xié)議最好是采取書(shū)面形式。 4、只要是合法有效的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，那么自雙方簽字蓋章之后就是生效的，也就會(huì)對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。

1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買(mǎi)房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買(mǎi)房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割； 4.婚前買(mǎi)房婚后還貸，屬購(gòu)買(mǎi)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償； 5.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額； 6.婚后以按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。