離婚了房子歸兒子怎么分房產(chǎn)
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1.夫妻雙方協(xié)議離婚，可以約定夫妻共同財產(chǎn)歸兒子所有。 辦理過戶登記后，房屋所有權(quán)即歸兒子所有。2.兒子是未成年的，父母作為監(jiān)護(hù)人代為管理其個人財產(chǎn)，但是不得損害未成年人的權(quán)益。（3）10周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養(yǎng)能力的； （4）有其他正當(dāng)理由需要變更的。 父母雙方協(xié)議變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的，應(yīng)予準(zhǔn)許。
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是有效的，離婚協(xié)議中約定房屋歸子女，其實就是對子女的贈與。夫妻雙方離婚時處置的房屋必須是夫妻雙方或一方有所有權(quán)的房屋，這樣才有處分權(quán)。離婚協(xié)議是經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商以后，一致同意將該房屋贈與給婚生子的約定，是贈與的條款，只要沒有合同無效等事由，該贈與的內(nèi)容即是有效。只是說，子女如何行使該權(quán)利。
1、屬于個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進(jìn)行分割。 2、房屋屬于共同財產(chǎn)的，在離婚時需要進(jìn)行分割。 3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸款的。依據(jù)法律規(guī)定，該房屋為婚前一方個人財產(chǎn)，但雙方婚后共同還貸款項，及還貸部分所對應(yīng)的增值應(yīng)給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 4、婚前、婚內(nèi)父母出資購買房屋登記在雙方名下，如果沒有特殊說明，一般視為對夫妻雙方的贈與，離婚時該房屋作為夫妻雙方共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果登記在自己子女一方名下，則視為對自己子女的贈與，為個人合法財產(chǎn)，無需分割。
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父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子兒子離婚房產(chǎn)分割如下： 1、屬于個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財產(chǎn)的，在離婚時需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸款的，依據(jù)法律規(guī)
2022.04.06 460 -
父母房子為兒女買了兒女離婚后房子歸誰父母為兒女買婚房兒女離婚房產(chǎn)，如屬于婚前一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，是對自己子女的贈與，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。如屬于婚后由雙方父母出資購買的房屋，則應(yīng)當(dāng)屬于共同財產(chǎn)，離婚時，可由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法
2022.03.09 128 -
父母給兒子買的房子離婚房產(chǎn)怎么分離婚時對父母買房的分割是：父母出資買房產(chǎn)權(quán)登記在兒子名下的屬于兒子的個人財產(chǎn)；登記在父母名下的屬于父母的個人財產(chǎn)；登記在夫妻二人名下屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.01.11 250
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父母離婚房子歸兒子怎么分配
首先要確定現(xiàn)在房子歸誰所有，如果母親和兒子一方所有，買賣時不需要經(jīng)過對方同意。 如果男方有遺囑按遺囑繼承，有可能房子歸一個人所有。若沒有遺囑按照法定繼承，母親和兒子共有房屋。 如果是二人共有，需要雙方
2022-02-03 15,340 -
離婚房子房產(chǎn)孩子歸誰怎么分
雙方可以就子女的撫養(yǎng)問題和房產(chǎn)的分配問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不一致的，由法院判決。離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女
2022-05-02 15,340 -
離婚房子歸兒子呀
1.夫妻雙方協(xié)議離婚，可以約定夫妻共同財產(chǎn)歸兒子所有。 辦理過戶登記后，房屋所有權(quán)即歸兒子所有。2.兒子是未成年的，父母作為監(jiān)護(hù)人代為管理其個人財產(chǎn)，但是不得損害未成年人的權(quán)益。（3）10周歲以上未成
2022-03-21 15,340 -
離婚房產(chǎn)留兒子怎么分
夫妻離婚房產(chǎn)留給兒子，是需要雙方簽訂贈與協(xié)議的。雙方簽訂房產(chǎn)贈與協(xié)議以后，最好還是到公證處辦理一下公證；因為有的時候在房產(chǎn)局辦理過戶的時候，房管局也會要求當(dāng)事人辦理贈與協(xié)議書公證的。贈與協(xié)議書公證以后
2023-02-23 15,340
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父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財產(chǎn)的，在離婚時需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,243 2022.07.19 -
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離婚房產(chǎn)孩子怎么分首先，離婚時如何分割房產(chǎn)，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方婚后
1,185 2022.04.17 -
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離婚有孩子房產(chǎn)怎么分首先，對于子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，不像財產(chǎn)分割那么簡單，要綜合考慮各種因素。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其民法解釋的相關(guān)規(guī)定：1、父母離婚時仍不滿兩周歲的子女一般由母親直接撫養(yǎng)，但是母親有特殊情形而不能撫養(yǎng)子女的，可由父方直接撫養(yǎng)；2、對于父母
1,527 2022.04.17
