贈(zèng)與合同的房產(chǎn)糾紛和贈(zèng)與人的財(cái)產(chǎn)問題
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第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的增與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。 結(jié)合本案，咨詢者所提的贈(zèng)與涉及房產(chǎn)權(quán)屬問題，也就是適合上述規(guī)定的第一百八十七條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)要求你男朋友辦理有關(guān)手續(xù)，你們之間的贈(zèng)與合同才能生效，也就是像宿遷張律師所說，除了在房產(chǎn)證上加上你的名字外沒有其它更好的方法。
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房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方將房產(chǎn)無償給與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的合同；而買賣合同是一方支付價(jià)款，另一方將房屋的物權(quán)轉(zhuǎn)讓給對(duì)方的合同，買賣合同是需要支付相應(yīng)的費(fèi)用的。
房屋贈(zèng)與合同糾紛，由合同約定的法院管轄。沒有約定的，可以協(xié)議管轄，由當(dāng)事人自行選擇。既無約定又無協(xié)議的，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。標(biāo)的本身是房產(chǎn)，屬于不動(dòng)產(chǎn)，按照特別規(guī)定，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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怎樣糾正房屋贈(zèng)與合同的問題首先得看房屋贈(zèng)與合同是否成立。其次得看合同成立的情況下，是否具有撤銷權(quán)。一般情況下，贈(zèng)與人在未交付贈(zèng)與物前，可以基于自己的意思任意撤銷贈(zèng)與，無需承擔(dān)法律責(zé)任。法定撤銷權(quán)是指贈(zèng)與物已經(jīng)實(shí)際交付了，如果出現(xiàn)法律規(guī)定的事由，贈(zèng)與人或其繼承人或法定
2021.04.01 148 -
因婚內(nèi)贈(zèng)與房產(chǎn)引發(fā)糾紛贈(zèng)與人可否撤銷贈(zèng)與該房產(chǎn)若屬于贈(zèng)與人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在特定情形下贈(zèng)與可以撤銷贈(zèng)與行為。若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在未經(jīng)一方許可的情況下贈(zèng)與該房產(chǎn)給他人。夫妻另一方可以行使追償權(quán)，認(rèn)定該買賣合同無效。
2021.03.13 143 -
贈(zèng)與合同糾紛是如何產(chǎn)生的贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同糾紛是指關(guān)于贈(zèng)與合同內(nèi)容、履行等發(fā)生的糾紛。附義務(wù)贈(zèng)與又稱附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與，是指贈(zèng)與人要求受贈(zèng)人負(fù)擔(dān)一定義務(wù)的贈(zèng)與。在一般的贈(zèng)與關(guān)系中，受贈(zèng)人僅享有權(quán)利，不負(fù)擔(dān)任何義務(wù)
2021.01.07 148
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房屋贈(zèng)與合同糾紛問題
1、得看房屋贈(zèng)與合同是否成立。 2、得看合同成立的情況下，是否具有撤銷權(quán)。一般情況下，贈(zèng)與人在未交付贈(zèng)與物前可以基于自己的意思任意撤銷贈(zèng)與而無需承擔(dān)法律責(zé)任。 3、應(yīng)正確適用相關(guān)的法律規(guī)定。
2022-05-13 15,340 -
贈(zèng)與房屋合同糾紛問題
房屋贈(zèng)與合同糾紛，由合同約定的法院管轄。沒有約定的，可以協(xié)議管轄，由當(dāng)事人自行選擇。既無約定又無協(xié)議的，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。標(biāo)的本身是房產(chǎn)，屬于不動(dòng)產(chǎn)，按照特別規(guī)定，由不動(dòng)產(chǎn)所
2022-06-09 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與合同糾紛
房屋贈(zèng)與合同糾紛是指房屋贈(zèng)與合同簽訂后，贈(zèng)與人發(fā)生特殊事由或者情況，不愿意繼續(xù)履行贈(zèng)與合同約定的相關(guān)內(nèi)容，受贈(zèng)人主張繼續(xù)履行贈(zèng)與合同而產(chǎn)生的糾紛。因此，在簽訂贈(zèng)與合同時(shí)，雙方應(yīng)慎重考慮，并在贈(zèng)與合同中
2021-11-30 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同與房產(chǎn)糾紛
房屋贈(zèng)與合同糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。但是由于標(biāo)的本身是房產(chǎn)，屬于不動(dòng)產(chǎn)，法律有特別規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院
2022-06-06 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時(shí)，房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈(zèng)與可以在任何時(shí)候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會(huì)發(fā)生的； 2、房屋贈(zèng)與一般是通過贈(zèng)與合同的形式來實(shí)現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
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贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎贈(zèng)與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時(shí)間來作出判斷。首先，對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果贈(zèng)與人明確表示了只贈(zèng)與給夫妻之間的其中一方的話，這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,973 2022.04.15 -
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婚內(nèi)贈(zèng)與房產(chǎn)算共同財(cái)產(chǎn)嗎行為人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間接受贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，在一般情況下，屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻二人都有平等的處理權(quán)。但是，如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與合同中明確確定：該房產(chǎn)只歸夫妻其中一方的，那么該房產(chǎn)就不是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，而是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸夫妻一方
1,836 2022.04.17
