無房產(chǎn)證,的拆遷房子,推脫不給補償,不讓自己利益收到侵犯?
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沒有房產(chǎn)證的房子是否可以獲得拆遷補償？假如房子沒有相關證件，被認定是違章建筑，那就沒辦法得到補償，或者只有少量補償。 農(nóng)村房屋一般需要三個證件：一是宅基地使用權證書;二是規(guī)劃許可、用地許可、施工許可;三是房產(chǎn)證(不動產(chǎn)統(tǒng)一登記證)。因為農(nóng)村房屋發(fā)證才剛開始試點，所以各地情況不同，需要到當?shù)叵嚓P部門具體咨詢。 目前農(nóng)村有很多房屋是沒有完備的合法證件的，但不一定是違法建筑，可以進行補辦手續(xù)。 如果不能補辦手續(xù)，大部分是能夠獲得相應補償?shù)模?在知道被征收拆遷的消息后臨時搶建的，不賠償建筑，只補償建筑下邊的土地; 被認定為違法建筑的，但有歷史和現(xiàn)實的原因，要給予當事人適當?shù)难a償; 具體的補償包含兩類，一是房屋安置補償，就是舊房換新房的補償，一般都是一次性補償。二是臨時安置補償，一般都是按月領取補助，補助標準各地不統(tǒng)一。
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各種證件以及手續(xù)齊備的,只是還沒有辦理房屋產(chǎn)權證的，這種情況的話,房屋的所有權人就不用那樣擔心了,因為房屋是屬于合法的私人建筑。按照法律也應該享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。而缺失的產(chǎn)權證不需要補辦,只是在發(fā)放安置費的時候會扣除掉其辦理產(chǎn)權費時應該上交的費用。
1、房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶； 2、房屋沒有取得，相應的規(guī)劃報建手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證； 3、不能拿到房產(chǎn)證的原因就是你不能拿到房屋規(guī)劃報建，或者是其他手續(xù)不齊。
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有房產(chǎn)證的房子拆遷補償拆遷給的補償按房子的面積來計算。一般政府會有一個最低的補償單價，按面積就能算出補償款，如果裝修較新的話，可能還能得到一小部分裝修補償費。
2020.08.14 289 -
房子拆遷沒房產(chǎn)證還能得到拆遷補償嗎房子拆遷沒房產(chǎn)證還能得到拆遷補償。對于沒有房產(chǎn)證但能夠證明房屋合法擁有的，由政府部門確認后也是可以得到補償?shù)?，需?jīng)過政府確認和法律程序方可補償。
2020.01.08 255 -
無房產(chǎn)證的拆遷有補償嗎房屋拆遷補償是針對房屋所有權的補償，根據(jù)相關規(guī)定，不是房屋產(chǎn)權人就不能得到拆遷補償款，但并不是沒有房產(chǎn)證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產(chǎn)證的原因有很多，不同情況需要分開說明。 1、沒有房產(chǎn)證的老房子， （1）如果是農(nóng)村中的老房子，因
2020.08.25 326
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自己家的房子拆遷不給補償怎么辦
房屋價值補償標準 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部
2022-04-09 15,340 -
不辦房產(chǎn)證的房子能得到拆遷補償嗎？
沒有房產(chǎn)證的房子要根據(jù)不同情況分析：1。沒有房產(chǎn)證的老房子，如果是農(nóng)村的老房子，因為農(nóng)民在自己的宅基地上蓋房子，只要集體組織能在沒有產(chǎn)權證的情況下提供相應的證明，證明這個房子是你的，拆遷時也能得到拆遷
2021-11-18 15,340 -
無房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償
不管有無房產(chǎn)證，你爺爺對此房屋也有實際的所有權以及使用權。 征地拆遷的補償方式要根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策而定，也就是說是按人口數(shù)進行補償,還是按實際占地面積補償。一般分為地上物補償和宅基地補償兩部分。只要合
2022-02-01 15,340 -
自建房無房產(chǎn)證拆遷時有哪些拆遷補償
1、房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶；2、房屋沒有取得，相應的規(guī)劃報建手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證；3、不能拿到房產(chǎn)證的原因就是你不能拿到房屋規(guī)劃報建，或者是其他手續(xù)不齊。
2021-12-14 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權房
647 2022.05.11
