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首套房公積金貸款擔(dān)保人最多可以擔(dān)保多少

2023-08-09 19:44

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1、住房公積金貸款擔(dān)保人最多請(qǐng)兩人,并且要求借款人和擔(dān)保人的公積金總額達(dá)到借款額的50%,還有擔(dān)保人必須是現(xiàn)在沒(méi)有貸款,且沒(méi)有給別人做擔(dān)保的人,住房公積金貸款擔(dān)保人在年齡上也有一定限制。 2、如果沒(méi)有擔(dān)保人就用房產(chǎn)做抵押,房產(chǎn)要求是一處在80平方以上,而且房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)評(píng)估達(dá)到貸款額的70%。 住房公積金貸款擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任 當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。 有下列情形之一的,保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利: 1、債務(wù)人住所變更,致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的; 2、人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序的; 3、保證人以書(shū)面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。 擔(dān)保人的連帶責(zé)任。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

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