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農(nóng)村房子拆遷要怎么補償

2022-09-21 16:32

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農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式,1.有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1n耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。其中土地補償費和人員安置費的總和,一般是前3年年均產(chǎn)值的10-30倍。n林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值,大棚還要補償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀尽?/p>

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被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不同,具體可以查看當(dāng)?shù)夭疬w公告,也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

楊強律師

北京中復(fù)律師事務(wù)所

農(nóng)村老房子拆遷補償?shù)牡膬?nèi)容有很多,包括土地補償費、青苗補償費以及安置補助費,具體費用額度根據(jù)各個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展程度不同有所差別。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府有監(jiān)督安置補助費使用的義務(wù)。

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