夫妻離婚分割房產(chǎn)法院可以依職權(quán)委托評估嗎
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在處理離婚并分割夫妻共同所的房產(chǎn)案件中，經(jīng)常遇到原、被告雙方對訴爭的夫妻共同所有的唯一房產(chǎn)各自主張所有權(quán)，在此情形下，應由法院依職權(quán)委托評估，然后將訴爭議房產(chǎn)判歸一方所有，由取得房產(chǎn)的一方向另一方支付對價。法院應依職權(quán)委托評估，然后將訴爭議房產(chǎn)判歸一方所有，理由如下：其一，從評估的方式方法看，雖然對房產(chǎn)價值之評估在實務(wù)中多依據(jù)當事人申請，但并未當然排除特定情形下的法院依據(jù)職權(quán)進行評估之情形（如對涉及國家、集體等社會公共利益時法律已確規(guī)定可依據(jù)職權(quán)進行評估等）；而解釋二第二十條中“……（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償……”之規(guī)定亦表明該解釋條款制定時最高人民法院亦未排除法院在特定情形下可依據(jù)職權(quán)對上述房產(chǎn)進行評估的情形。
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夫妻股權(quán)分割不要評估。夫妻雙方分割共同財產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時，協(xié)商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。
不需要評估。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，評估并不是必要的程序。 轉(zhuǎn)讓雙方可以以評估價作為轉(zhuǎn)讓價格的參考，也可以不經(jīng)評估，由雙方直接協(xié)議確定轉(zhuǎn)讓價格。所以夫妻股權(quán)分割不需要評估。
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夫妻分割股權(quán)需要評估嗎？夫妻股權(quán)分割不需要評估。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，評估并不是必要的程序。轉(zhuǎn)讓雙方可以以評估價作為轉(zhuǎn)讓價格的參考，也可以不經(jīng)評估，由雙方直接協(xié)議確定轉(zhuǎn)讓價格。
2020.12.15 119 -
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離婚房產(chǎn)分割可否需要評估1、如果夫妻雙方已達成協(xié)議，可以由雙方當事人自行處理，不需出具評估報告。 2、如果存在糾紛，那需要先進行價值評估，再由法院判決。 3、離婚是雙方的共同財產(chǎn)可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以起訴要求法院判決。
2021.01.02 95
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夫妻股權(quán)分割要評估嗎
夫妻股權(quán)分割不要評估。 夫妻雙方分割共同財產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時，協(xié)商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。 夫妻共同股權(quán)分割原則有
2023-05-26 15,340 -
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2023-02-03 15,340 -
夫妻共同產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)夫妻離婚時可以分割嗎
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2022-08-22 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)可以分割嗎? ? ? ?
一、夫妻離婚財產(chǎn)如何分割 (1)夫妻共同財產(chǎn)，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個
2022-07-24 15,340
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01:04
離婚時房屋不評估如何分割離婚時想要分割房屋但是又不想評估的，可以通過目前房屋市場同自家房屋相類似的成交價來確定房屋價值，然后如果雙方都認可該價格，就房屋價款沒有爭議的，可以不再進行評估，由取得房屋所有權(quán)的一方按照確定的價格給對方支付相應的折價款即可；其次，若雙方均
1,378 2022.04.17 -
01:15
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有。
896 2022.04.17 -
00:33
婚后不離婚可以分割夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后不離婚可以分割夫妻共同財產(chǎn)。夫妻任意一方對婚后共同的財產(chǎn)是有平等的處理權(quán)的，若一方私自處理財產(chǎn)，勢必打破這種平等。換句話說，婚后在不離婚的前提下，一般不能主張分割夫妻共同財產(chǎn)，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)
1,116 2022.05.11
