商鋪抵押貸款流程商鋪房產(chǎn)抵押貸款
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商鋪房產(chǎn)抵押貸款的流程１．您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)中開(kāi)立活期的存款帳戶；２．請(qǐng)您按要求填寫借款的申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；３．由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師會(huì)對(duì)您進(jìn)行定期的家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；４．銀行審批通過(guò)后，會(huì)按時(shí)通知您審批的結(jié)果，并與您簽訂相應(yīng)的借款合同；５．視情況辦理相關(guān)的保險(xiǎn)、抵押的登記、公證等的手續(xù)，銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中。
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只要是有房產(chǎn)證，不管是商鋪經(jīng)營(yíng)。性質(zhì)的。還是居住住宅性質(zhì)的都是可以進(jìn)行抵押貸款的。
全款商鋪是有抵押資格的，在抵押的時(shí)候可以先進(jìn)行評(píng)估，再評(píng)估之后根據(jù)個(gè)人的信譽(yù)度決定具體抵押的金額。一般無(wú)不良記錄的情況下，抵押的金額也就越多一些。目前商業(yè)銀行最多貸出60%，按揭貸款的個(gè)體商鋪，按照目前的商業(yè)貸款利率，比個(gè)人住房貸款盈利多一點(diǎn)。在貸款的時(shí)候借款人辦理抵押貸款前，需填寫住宅房屋抵押申請(qǐng)書，并向銀行提交以下證明材料。
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商鋪可以做抵押貸款嗎商鋪可以做抵押貸款，債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。以不動(dòng)產(chǎn)做抵押應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的抵押登記。
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2022.04.16 3,040
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
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