購房后與銀行有債務(wù)關(guān)系但未能履行
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購房人購房后與銀行有債務(wù)關(guān)系，但未能履行，稱之為住房貸款違約。借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對借款人追究違約責任：一、借款人不按期歸還貸款本息的;二、借款人提供虛假文件或資料，已經(jīng)或可能造成貸款損失的;三、未經(jīng)貸款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)財產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或重復(fù)抵押的。四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的;五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查的;六、借款人與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損貸款人權(quán)益的合同或協(xié)議的;七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質(zhì)物明顯減少影響貸款人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，而借款人未按要求落實新保證或新抵押(質(zhì)押)的。
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遲延履行金和遲延履行期間的債務(wù)利息的區(qū)別。性質(zhì)相同，只是針對的對象不同。一個是針對金錢義務(wù)，一個是針對非金錢義務(wù)。遲延履行利息、遲延履行金的規(guī)定屬強制性規(guī)范，無論申請執(zhí)行人是否提出，只要申請執(zhí)行人不明確表示放棄，被執(zhí)行人又與申請執(zhí)行人不能達成協(xié)議，人民法院必須強制執(zhí)行。
未約定履行期限的債務(wù)關(guān)系，債務(wù)人可以隨時向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人也可以隨時要求債務(wù)人履行義務(wù)，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。普通訴訟時效為3年，自權(quán)利人主張權(quán)利，義務(wù)人拒絕履行義務(wù)之日起計算。但債權(quán)人未主張債權(quán)的，不能開始計算訴訟時效。
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債務(wù)人沒有履行能力債務(wù)未到期債務(wù)人沒有履行能力有兩種情況，如果是暫時無力履行的，可以和債權(quán)人協(xié)商分期或者延期償還債務(wù)。如果沒有勞動能力和收入來源的，債權(quán)就無法清償。
2021.04.16 271 -
債務(wù)轉(zhuǎn)讓與債權(quán)轉(zhuǎn)讓與第三人履行間的關(guān)系債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。 當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責任。 債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓與第三人履行在訴訟上的關(guān)系： 1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓：在
2021.04.24 259 -
未履行撫養(yǎng)義務(wù)父子關(guān)系能解除嗎未履行撫養(yǎng)義務(wù)父子關(guān)系不能解除。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，父母有義務(wù)撫養(yǎng)和教育子女；子女有義務(wù)贍養(yǎng)和幫助父母。當父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時，未成年或不能獨立生活的子女有權(quán)要求父母支付撫養(yǎng)費，當子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時，無勞動能力或生活困難的父
2022.04.17 432
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購房人購房后與銀行有債務(wù)關(guān)系，但未能履行，是否可以追究違約責任
購房人購房后與銀行有債務(wù)關(guān)系，但未能履行，稱之為住房貸款違約。借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對借款人追究違約責任：一、借款人不按期歸還貸款本息的;二、借款人提供虛
2022-03-18 15,340 -
債務(wù)人履行與買賣合同的關(guān)系有什么
在司法實踐中，借貸雙方往往在簽訂民間借貸合同的同時，又簽訂了買賣合同，并且約定一旦債務(wù)人不履行還款義務(wù)，債權(quán)人可以選擇執(zhí)行買賣合同。由于買賣合同中標的物價值和買房應(yīng)當支付的借款金額差距較大，債權(quán)人往往
2022-03-31 15,340 -
債權(quán)人已經(jīng)付清債務(wù), 但未履行債務(wù), 債務(wù)人能起訴嗎
首先要確定您是一般保證的保證人還是連帶保證人。一般保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。也就是說，在債務(wù)人的財產(chǎn)不足以清償債務(wù)時
2022-04-24 15,340 -
合同沒有履行完畢，購房者與房屋買家關(guān)系繼續(xù)履行，能解除合同嗎？
房屋買賣合同是一種債的法律關(guān)系，只要當事人意思表示真實，雙方達成合意，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也沒有損害公共利益和他人合法權(quán)益，合同就有效。因此，您的二手房屋買賣合同依法成立，房屋買賣關(guān)系
2022-04-09 15,340
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銀行債務(wù)能轉(zhuǎn)讓嗎銀行債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓，但必須得到銀行的同意。債務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件如下： 1、債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須是有效的債務(wù)，債務(wù)有效存在是債務(wù)轉(zhuǎn)讓的前提； 2、債務(wù)轉(zhuǎn)讓中，被轉(zhuǎn)讓的債務(wù)必須具有可移轉(zhuǎn)性； 3、第三人須與債權(quán)人或者債務(wù)人就債務(wù)的轉(zhuǎn)讓達成合意； 4、債務(wù)轉(zhuǎn)讓必
806 2022.05.27 -
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合同有效但不能履行怎么辦合同有效，但不能履行的話，可以變更合同或者解除合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同成立生效之后，雙方當事人應(yīng)當按照合同約定全面履行合同。若是未按照約定履行合同的，屬于違約行為，非違約方可以向其主張違約責任，但是屬于不可抗力的除
1,181 2022.04.17
