新房違約怎么投訴房東賠償不退房租
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違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢(qián)或財(cái)物。房補(bǔ)償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦，一、補(bǔ)償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、房屋租賃違約金比例 1、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。 2、“不超過(guò)20%”，應(yīng)是指不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會(huì)支持。
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房東不退房租可以向居委會(huì)或村委會(huì)、仲裁庭、法院等機(jī)構(gòu)投訴。房東不退房租的行為，屬于房屋租賃糾紛，可以通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟來(lái)解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 《民法典》第一百八十六條規(guī)定，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。 第二百三十三條規(guī)定，物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
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租房違約不租房怎么賠償租房違約不租賠償方式如下： 1、因租賃方的原因的話，賠償可按雙方約定的方式賠償，約定過(guò)高或過(guò)低，可以適當(dāng)降低或提高，沒(méi)有約定的，按實(shí)際損失賠償； 2、因不可抗力原因或者出租方原因不租的話，可以不賠償。
2021.02.22 205 -
租房不退押金怎么投訴房東租房房東不退押金可以去有管轄權(quán)的法院投訴立案。承租人可以根據(jù)實(shí)際情況與房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未取得一致時(shí)承租人可以邀請(qǐng)居委會(huì)敦促房東履行退還押金的義務(wù)；仍不能解決問(wèn)題的，承租人可根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。
2021.01.17 164
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投訴房東不退房租怎么投訴
房東不退還押金，涉及財(cái)產(chǎn)糾紛。一般情況下，派出所、物業(yè)、居委會(huì)不干涉。建議訴諸法律解決，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟。向法院起訴立案需要原告的身份證明、起訴書(shū)，提前支付案件受理費(fèi)。《
2021-11-30 15,340 -
房東不退房租，怎么投訴房租局
房東不退房租。發(fā)生了房屋租賃糾紛。 首先，我們可以尋求調(diào)解或向房管所投訴。也可以申請(qǐng)仲裁，不能向法院起訴，租客可以在租賃房屋所在地法院起訴。 起訴必須滿足以下條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的
2021-10-31 15,340 -
投訴房東不給退房租怎么投訴
房東不退房租，此種涉及財(cái)產(chǎn)糾紛，一般情況下，派出所、物業(yè)、居委會(huì)都不作干涉，建議訴諸法律來(lái)解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。 去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，并預(yù)交案件受理費(fèi)
2023-01-01 15,340 -
房東不退房租怎樣投訴
1、你自己分析得很對(duì)，房東兩個(gè)拒付借口都不成立。設(shè)施損壞只要不是你砸壞的，或有意損壞的，都隸屬自然損壞，不能由你承受法律職責(zé)，遺失的借口為收據(jù)所推翻，因此，房東拒付借口不成立，你能夠通過(guò)訴訟送還押金。
2022-08-06 15,340
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租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,239 2022.07.12 -
01:05
租房合同房東違約怎么賠償租房時(shí)，房東違約，例如在合同未到期時(shí)提前解除合同的，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人此時(shí)難以要求房東繼續(xù)履行合同的，房東應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)退還剩余沒(méi)有使用的租金、押金以及各項(xiàng)生活費(fèi)用。具體包括電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，還要賠償違約金。
1,688 2022.04.17 -
01:14
租房房東違約如何賠償房東違反租賃合同約定的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東賠償在租賃合同中事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，當(dāng)事人也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果在租賃合同中雙方已經(jīng)事先約定了違約金的
3,531 2022.04.15
