個(gè)人住房貸款是指什么？個(gè)人住房貸款分為哪幾種類型？
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個(gè)人住房貸款是指中國(guó)建設(shè)銀行向購(gòu)買自用住房的自然人發(fā)放的貸款。 目前，個(gè)人住房貸款一般有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。 委托貸款是指建設(shè)銀行根據(jù)住房公積金管理部門委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。 自營(yíng)貸款是指以中國(guó)建設(shè)銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。 個(gè)人住房組合貸款是指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一購(gòu)買同一自用普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。
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購(gòu)房職工向與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂按揭協(xié)議的任意商業(yè)銀行提出申請(qǐng)，領(lǐng)取辦理公積金貸款所需相關(guān)表格資料。經(jīng)辦銀行對(duì)借款人提交的資料進(jìn)行初審，并將資料報(bào)送管理中心；管理中心對(duì)資料進(jìn)行審查、核對(duì)，確定是否合格；經(jīng)辦銀行將已審查合格的借款人的借款合同報(bào)送管理中心；管理中心審核放款；受委托銀行將管理中心委托貸款資金劃入開(kāi)發(fā)商專戶。
個(gè)人商品房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的商業(yè)貸款。購(gòu)買商品房包括商鋪等，最新工商行政管理局要求，公司注冊(cè)地址必須在商品房?jī)?nèi)，不得在住宅內(nèi)注冊(cè)。住宅用于注冊(cè)公司，必須所有鄰居同意，注冊(cè)前進(jìn)行改革商注冊(cè)，商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明辦理程序，按規(guī)定執(zhí)行。
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按照住房取得方式不同,個(gè)人住房貸款可以分為目前，個(gè)人住房貸款主要有公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款三種。 (1)個(gè)人住房公積金貸款是指住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。 (2)個(gè)人住房商業(yè)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。 (3)個(gè)人住
2021.10.12 240 -
個(gè)人貸款買房有哪幾種方式個(gè)人貸款買房的方式包括：住房公積金貸款，住房公積金貸款是具有政策性補(bǔ)貼性質(zhì)的貸款，貸款利率特別低，住房公積金貸款在辦理抵押貸款，和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)，手續(xù)費(fèi)只需要付一半，對(duì)于商業(yè)性個(gè)人住房貸款。未繳納住房公積金的人是沒(méi)有機(jī)會(huì)申請(qǐng)貸款的，可以向
2022.04.16 1,051 -
個(gè)人住房公積金貸款額度個(gè)人住房公積金貸款額度： 1、還貸能力：公積金貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限； 2、房?jī)r(jià)成數(shù)：公積金貸款額
2020.07.21 307
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個(gè)人住房貸款有哪些種類
個(gè)人住房商業(yè)貸款大致分為6種：（1）個(gè)人購(gòu)房貸款（包括期待住房和現(xiàn)在住房）（2）個(gè)人二手住房貸款（3）個(gè)人住房裝修貸款（4）個(gè)人住房消費(fèi)貸款（5）個(gè)人商業(yè)住房貸款（6）個(gè)人住房組合貸款個(gè)人購(gòu)房貸款是指
2021-10-19 15,340 -
房貸是什么，分類住房貸款和個(gè)人住房貸款的區(qū)別，各個(gè)有什么不同？
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根
2022-02-12 15,340 -
個(gè)人住房貸款和公積金貸款的種類
一、個(gè)人住房貸款 1．個(gè)人住房商業(yè)性貸款 個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀
2022-04-11 15,340 -
個(gè)人住房貸款具體有哪些種類
個(gè)人住房商業(yè)貸款大致可分為六種：（1）個(gè)人購(gòu)房貸款（包括期房和現(xiàn)房）；（2）個(gè)人二手住房貸款；（3）個(gè)人住房裝修貸款；（4）個(gè)人家庭消費(fèi)貸款；（5）個(gè)人商業(yè)住房貸款；（6）個(gè)人住房組合貸款；個(gè)人購(gòu)房貸
2021-11-29 15,340
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住房公積金個(gè)人怎么交住房公積金個(gè)人不能繳納，若屬于個(gè)體戶可以繳納。公積金是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金，以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸
6,635 2022.05.11 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
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住房貸款專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)住房貸款專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)如下：住房貸款專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)，是在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除是指，《中華人民共和國(guó)個(gè)
19,844 2022.04.17
