現(xiàn)在如離婚房產(chǎn)要分割嗎？如果這時男方單方面賣房，法律支持女方分隔賣房的錢嗎？
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對于夫妻離婚時存在按揭貸款的房屋一般適用以下原則進行處理： （1）一方婚前申請按揭貸款購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但婚后由夫妻共同還貸。這種情況下，根據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定，只有在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)，才能認定為是夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有（另有約定的除外）。因此，一方婚前取得的房屋財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)；但由于婚后用于還貸的財產(chǎn)應當是夫妻共同財產(chǎn)，應當由房屋所有一方對另一方就夫妻關(guān)系存續(xù)期間所還的貸款進行補償。 （2）婚后申請按揭貸款購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但由夫妻共同還貸的情況。這種情況下，房屋應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。在對房屋財產(chǎn)進行分割時，法院一般會判決房產(chǎn)歸一方所有，另一方獲得房屋首付款及已還按揭款的一半；如果是夫妻共同還按揭，但所付的金額不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有證據(jù)能夠證明這一情況，按揭款的這部分財產(chǎn)被視為按份共有，房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)證上的所有人所有，另一方根據(jù)所付按揭款的比例來獲得已付按揭款的部分；如果是夫妻雙方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭還款，但在實際操作中，由于很難取得證據(jù)證明是其中一方出的按揭款，所以如果沒有明確的約定，基本上會被視為按揭款部分為雙方共同承擔。再有一種處理方式就是采用拍賣的方法，將房屋評估拍賣所得價款，扣除評估、拍賣所需費用后，由銀行作為抵押權(quán)人優(yōu)先受償，余款再作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
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房子加上女方名字，屬于贈與行為，房產(chǎn)由個人所有變?yōu)閮扇斯灿?。離婚時，雙方在婚姻存續(xù)期間對房產(chǎn)有約定的按約定，沒有約定的由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以向法院提起訴訟。
離婚房產(chǎn)沒分割單方不可以賣。房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，一方不可以在離婚財產(chǎn)未分割時，單獨處理財產(chǎn)。若將房子賣出去，第三方不知情是單獨處理的，可以取得所有權(quán)。若知情，屬于合謀侵害另一方財產(chǎn)行為，買賣行為可以撤銷。
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男女雙方離婚后如何分割房產(chǎn)在雙方協(xié)商一致的前提下，一般是平均分割。一方取得房屋所有權(quán)，另一方可通過變價來補償另一方所應有的房產(chǎn)權(quán)份額。雙方也可以通過拍賣房產(chǎn)，分割價款的方式來獲得相應財產(chǎn)份額。如果雙方協(xié)商不成，可以向法院提出分割夫妻共同財產(chǎn)的申請，法院將按照房產(chǎn)的具
2022.04.12 718 -
男女雙方離婚后如何分割房產(chǎn)房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)的，離婚時不進行分割；屬于婚后共同財產(chǎn)的，由雙方自行協(xié)商怎么處理，協(xié)商不成由法院判決。 如果房產(chǎn)是按揭房，還未取得房產(chǎn)證的，雙方可以自行協(xié)商先由一方使用房產(chǎn)，等取得房產(chǎn)證后再確定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，協(xié)商不成由法院判決，但法院
2021.04.01 172 -
房產(chǎn)如何分割男女雙方離婚的房子怎么分割？1、如果確實是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時一般按適當照顧女方和子女原則，平均分割。 2、男女雙方一方獲得房子所有權(quán)，那就需要支付另一方房子市價的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產(chǎn)，錢一人一半。 3、房子有沒有貸款，當初是誰購買，登記在誰名下，誰
2021.01.27 150
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一方要賣房，另一方在離婚時可以把這房子賣掉并分割嗎
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應的補償，并且補償?shù)臄?shù)額相當于對方出價的一半。
2022-04-13 15,340 -
男方離婚買房女方買賣房產(chǎn)怎么分割
因為該房子產(chǎn)權(quán)登記在你們雙方的名下，所以無論是誰購買的，誰出的錢，該房子都是你們雙方的夫妻共同財產(chǎn)，你們雙方可以協(xié)商怎么分割，如果不能協(xié)商要去法院，實踐中法院一般都是平均分割，即一人一半。法院處理的具
2022-03-30 15,340 -
男方有家庭暴力，女方在離婚時有權(quán)分割男方名下的房產(chǎn)嗎，如何分割
依照法律規(guī)定，有家庭暴力的、婚內(nèi)出軌同居的一方為過錯方，離婚時，無過錯方可以要求過錯方賠償，且在分財產(chǎn)會綜合考慮，適當照顧無過錯方的。請問您離婚的意愿堅定嗎？如協(xié)商不成可以考慮起訴的。請問婚后有孩子嗎
2022-03-07 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)一方要賣房, 另一方在離婚時可以把這房子賣掉并分割嗎
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應的補償，并且補償?shù)臄?shù)額相當于對方出價的一半。2
2022-03-06 15,340
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01:09
一方先出軌離婚時房產(chǎn)如何分割一方出軌導致的離婚，不會影響房產(chǎn)的分割。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，原則上先由雙方協(xié)商確定如何分割，協(xié)商不成的一方，可以起訴請求法院進行分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，出軌不是一方主張離婚損害賠償?shù)姆ǘɡ碛?，法律上也沒規(guī)定
831 2022.05.11 -
01:17
男女雙方離婚財產(chǎn)如何分割男女雙方在離婚時，可以參考下面的方法對共同財產(chǎn)進行分割：首先是雙方可以先協(xié)商，根據(jù)雙方的意愿達成統(tǒng)一意見。如果沒有辦法協(xié)商一致的，原則上對于共同財產(chǎn)均等分割，也就是說，雙方平分共同財產(chǎn)，平等的享有財產(chǎn)權(quán)益，同時對于共同債務也需要平等的承擔。
896 2022.04.17 -
01:32
男方婚前買房離婚如何分男方婚前以其個人財產(chǎn)出資購買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財產(chǎn)，歸男方個人所有，離婚時女方無權(quán)要求分割。男方婚前購買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)。 婚
1,588 2022.04.15
