農(nóng)村戶口沒有房產(chǎn)證能不能辦理土地使用證？
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關于房屋宅基地申請條件如下：《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。農(nóng)村村民符合下列條件之一的可以申請使用宅基地：居住擁擠，宅基地面積少于規(guī)定的限額標準的;因結婚等原因，確需建新房分戶的;原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的;經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶，農(nóng)村確無住房的：包括批準回鄉(xiāng)定居的職工、離退休干部、復員退伍軍人、回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞等非農(nóng)業(yè)人口;縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。
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可以辦理房產(chǎn)證。辦理房屋產(chǎn)權證（房產(chǎn)證），須提交以下材料：提交申請材料材料主要包括以下幾種： 1、蓋章的申請表。 2、房屋買賣合同。 3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。 4、專項維修資金專用收據(jù)。 5、契稅完稅或減免稅憑證。 6、購房者身份證明（復印件核對原件）。 7、房屋共有的提交共有協(xié)議；。 8、銀行農(nóng)村房屋產(chǎn)權證的提前還貸證明。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二條規(guī)定，房屋等建筑物、構筑物和森林、林木等定著物應當與其所依附的土地、海域一并登記，保持權利主體一致。原則上說，房屋和土地是不可分割的整體，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，只有兩證齊全，購房者才算獲得了完整的權利。此外，還有下列幾種情況：情況一，土地是集體土地，即農(nóng)村的房屋，土地的證件為宅基地證。如果是這種情況，是不能過戶的。情況二，歷史遺留問題，以前的開發(fā)商只有大的土地證，沒有把大土地證分割，導致每一戶沒有單獨土地，但每戶都有房產(chǎn)證。還有一些開發(fā)商因為沒有繳足費用而沒有辦理土地證，但是每一戶也都有房產(chǎn)證。這種情況是可以過戶的，但需要國土部門出具證明，證明沒有土地證，或者復印大的土地證到房管部門。情況三，土地是國有劃撥土地，有大土地證，沒有把大土地證分割到每一戶，每戶都有房產(chǎn)證。這種情況房產(chǎn)證也是可以過戶的，同樣需要國土部門出具證明。
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農(nóng)民戶口使用農(nóng)村土地使用證能貸款嗎農(nóng)民不能使用農(nóng)村集體土地使用證貸款，集體土地個人一般都是不能進行買賣、轉讓以及抵押的。由此可知對于銀行來說，集體土地使用證是不能作為抵押財物的，更加是不能進行變現(xiàn)的，所以集體土地使用證是不能進行貸款的。
2021.02.22 164 -
只有土地使用證沒有房產(chǎn)證能不能過戶房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。沒有房地產(chǎn)權證的過戶，以后會給你帶來許多的麻煩，很多的權益無法得到保障。
2020.02.28 547 -
沒有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎沒有土地使用權的房子不能辦房產(chǎn)證。根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，我國所以的土地都是國有的，對土地只有土地的使用權證，房產(chǎn)證是房屋的所有權證，能夠證明房屋產(chǎn)權。買房后，拿到房屋所有權證，還需要再到土地局辦理土地使用權證。 一、房產(chǎn)證的辦理流程包括：
2022.07.27 2,834
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農(nóng)村沒有土地使用證的房子能上戶口么
農(nóng)村房子有宅基地使用權證，是土地使用證的一種類型。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款的規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
2022-06-07 15,340 -
農(nóng)村戶口沒有房產(chǎn)證能不能辦理不動產(chǎn)登記，農(nóng)村戶口
不動產(chǎn)登記和戶口無關，只要你是合法產(chǎn)權人，符合法定的登記要件，你都可以申請登記你的不動產(chǎn)。 農(nóng)村的住房也是要領取房屋產(chǎn)權證的，能否領取房屋產(chǎn)權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。 根據(jù)《土
2022-04-22 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用證沒辦好, 房產(chǎn)證能過戶嗎?
只要是符合法規(guī)就可以的！因合法建造房屋申請集體土地上房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登
2022-02-11 15,340 -
農(nóng)村戶口能不能辦理不動產(chǎn)登記，農(nóng)村戶口沒有房產(chǎn)證房屋
不動產(chǎn)登記和戶口無關，只要你是合法產(chǎn)權人，符合法定的登記要件，你都可以申請登記你的不動產(chǎn)。 農(nóng)村的住房也是要領取房屋產(chǎn)權證的，能否領取房屋產(chǎn)權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。 根據(jù)《土
2022-04-24 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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農(nóng)村沒有房產(chǎn)證如何辦分戶口農(nóng)村沒有房產(chǎn)證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會填寫分戶申請書； 2、房產(chǎn)證或者村委會開具的房產(chǎn)證證明； 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟獨立證明和生活獨立證明； 4、已經(jīng)離婚或者結婚的需要提供結婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口
7,815 2022.05.11 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調
3,384 2022.04.15
