小產(chǎn)權(quán)房子可以退定金嗎
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小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買(mǎi)賣(mài)行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個(gè)問(wèn)題并不是定金能不能退和怎么退的事，因?yàn)橹挥泻戏ǖ馁I(mǎi)賣(mài)才有“定“，“訂”金的問(wèn)題，違法買(mǎi)賣(mài)在買(mǎi)賣(mài)物品不屬于違禁品時(shí)一般都會(huì)劃分為經(jīng)濟(jì)糾紛，其最多是定為欺詐，而如果買(mǎi)方又事先知道買(mǎi)賣(mài)違法，則買(mǎi)方也要負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
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小產(chǎn)權(quán)房的定金時(shí)可以退的。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具備國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)流通。簽訂的合同無(wú)效，根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
一般下列情況下，購(gòu)房人是可以向開(kāi)發(fā)商索要定金。開(kāi)發(fā)商在未取得房屋預(yù)售許可證，沒(méi)有預(yù)售許可證，故意隱瞞重要的事實(shí)，或者是謊稱(chēng)取得了預(yù)售證的，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)過(guò)失責(zé)任。除退還定金以外，還需要賠償利息和資金的損失。
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小產(chǎn)權(quán)房子訂金可以退嗎小產(chǎn)權(quán)房定金可以退，退還定金的情況是出賣(mài)人違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。小產(chǎn)權(quán)房如果符合法律規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓的情況，出賣(mài)人違約行為也是要求承擔(dān)賠償定金責(zé)任的。
2021.03.05 299 -
小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)房定金可以退嗎購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房能退定金。交付定金的當(dāng)事人在按照約定履行其義務(wù)后，可以請(qǐng)求退還定金或者將定金抵作價(jià)款；如果收取定金的一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，交付定金的一方還可以要求其雙倍退還定金。
2021.02.15 181 -
有小產(chǎn)權(quán)的房子能退定金嗎小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)房的定金能退。交付定金的當(dāng)事人在按照約定履行其義務(wù)后，可以請(qǐng)求退還定金或者將定金抵作價(jià)款；如果收取定金的一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，交付定金的一方還可以要求其雙倍退還定金。
2021.02.25 146
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小產(chǎn)權(quán)房子交定金可以退嗎
小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買(mǎi)賣(mài)行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個(gè)問(wèn)題并不是定金能不能退和怎么退的事，因?yàn)橹挥泻戏ǖ馁I(mǎi)賣(mài)才有“定“，“訂”金的問(wèn)題，違法買(mǎi)賣(mài)在買(mǎi)賣(mài)物品
2022-04-15 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子交了定金可以退嗎
小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買(mǎi)賣(mài)行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個(gè)問(wèn)題并不是定金能不能退和怎么退的事，因?yàn)橹挥泻戏ǖ馁I(mǎi)賣(mài)才有“定“，“訂”金的問(wèn)題，違法買(mǎi)賣(mài)在買(mǎi)賣(mài)物品
2022-04-07 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以退定金嗎？
1.小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)房的定金能退。 2+交付定金的當(dāng)事人在按照約定履行其義務(wù)后，可以請(qǐng)求退還定金或者將定金抵作價(jià)款； 3+如果收取定金的一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，交付定金的一方還可以要求其雙倍退還定金
2022-11-07 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房定金可以退嗎？
小產(chǎn)權(quán)房的定金時(shí)可以退的。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具備國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)流通。簽訂的合同無(wú)效，根據(jù)《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力
2022-06-04 15,340
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房產(chǎn)定金可以退嗎如果不履行約定債務(wù)的是交納定金的一方，不可以退，因?yàn)闆](méi)有權(quán)利要求退定金；不履行約定債務(wù)的是收取定金的一方，可以退，還應(yīng)該退雙倍的定金。 以下幾種情況下可以退定金： 雙方對(duì)合同條款有不一樣意見(jiàn)的可以退，此外，退定金還必須證明，簽訂的合同的時(shí)間
9,433 2022.04.17 -
01:38
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣(mài)方違約拒不將房屋過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣(mài)方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買(mǎi)方支
7,782 2022.04.17 -
00:58
交房定金可以退嗎根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商支付了定金之后，如果出現(xiàn)了不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商返還定金。不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由主要包括了不可抗力等原因，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)
479 2022.05.13
