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婚后媽媽為我買了套房,但房子寫我的名字,這樣算夫妻共同財產(chǎn)嗎?詳細(xì)的要如何做才不是夫妻共同財產(chǎn)?

2019-12-24 16:21

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吳德華律師

2019-12-24回復(fù)

新婚姻法離婚財產(chǎn)分割的法律規(guī)定,婚姻法規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:工資、獎金;生產(chǎn)經(jīng)營的收益;知識產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或贈與所得的財產(chǎn);其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)。 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):一方的婚前財產(chǎn);一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);一方專用的生活用品;其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的,具有不確定性,極易發(fā)生糾紛,所以法律規(guī)定,該約定必須采用書面形式。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

婚后買的房子寫了父母的名字就代表是贈與父母的,那這個房子就不屬于財產(chǎn)了,也就不是你夫妻共同財產(chǎn)了。屬于夫妻共同財產(chǎn)的有以下這些情況: (1)工資、獎金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (3)知識產(chǎn)權(quán)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益; (4)繼承或贈與所得的財產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得,指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得,而不是對財產(chǎn)的實際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實際占有,但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; (5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 (6)雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金。 (7)雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。 (8)發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

以子女名義購房不算夫妻共同財產(chǎn),夫妻以子女的名義買房,實際上是父母對子女的贈與行為,如果房產(chǎn)已經(jīng)實際購買下來,并且已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)登記手續(xù),房產(chǎn)證上是登記的子女的名字,那么子女是該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人,該房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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