拆遷會(huì)影響合同效力嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問(wèn)題一般都是先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方當(dāng)事人同意，不得擅自變更或者解除合同。系爭(zhēng)房屋征收公告發(fā)布時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，屬雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)均無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，也不屬于情勢(shì)變更原則的適用范圍。一方以此為由要求解除合同，有違誠(chéng)實(shí)信用原則，法院一般不予支持。
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從合同的主要特征是其附屬屬性，即不能獨(dú)立存在，必須以主合同的存在和效力為基礎(chǔ)。主合同不能成立的，下級(jí)合同不能有效成立；如果主合同轉(zhuǎn)移，則下級(jí)合同不能單獨(dú)存在；主合同被宣告無(wú)效或者解除的，下級(jí)合同喪失效力；如果主合同終止，則下級(jí)合同相應(yīng)終止。
合同里的錯(cuò)別字如果不影響雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，不會(huì)對(duì)當(dāng)事人簽訂合同造成重大誤解的，并且符合法律規(guī)定的，不影響合同的效力。合同有錯(cuò)別字的，是可以糾正更改的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以更改。
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合同撕毀會(huì)影響其效力嗎合同撕壞了的，如果合同尚未履行，且有一方不承認(rèn)合同存在另一方又無(wú)法證明合同內(nèi)容的，則視為未簽署過(guò)生效合同，合同無(wú)效；如果一方雖然不承認(rèn)，但另一方提供了證據(jù)證明合同存在的，則合同即使撕毀也有效。如果合同已經(jīng)實(shí)際履行了的，則即使合同撕毀了也仍然
2021.02.11 166 -
合同無(wú)效會(huì)影響整個(gè)合同的效力嗎？不會(huì)的，部分無(wú)效的，則那部分無(wú)效。其余有效的部分，繼續(xù)有效。合同是民事法律行為的一種。民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的。若其他部分，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定合法有效，則仍然有效。
2021.03.06 217 -
合同沒(méi)有日期會(huì)影響合同效力嗎合同沒(méi)有日期，不會(huì)影響合同效力，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。合同日期在法律規(guī)定中不屬于必備生效內(nèi)容。后期可以進(jìn)行補(bǔ)簽日期來(lái)確保權(quán)益。也可以通過(guò)其他證據(jù)來(lái)確定合同簽訂日期。 合同生效的實(shí)質(zhì)要件： 1．行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力。
2021.01.28 96
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合同無(wú)效會(huì)影響整個(gè)合同的效力嗎？
合同部分無(wú)效不影響其他部分效力。 無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 《民法典》第一百五十六條，民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效
2022-12-04 15,340 -
借款合同無(wú)效會(huì)影響擔(dān)保合同效力嗎
一般主合同無(wú)效擔(dān)保合同就無(wú)效，但也要看合同約定，如果擔(dān)保合同約定主借款合同無(wú)效，但擔(dān)保合同無(wú)論何種條件均有效，在這樣的情況下，只要借款行為發(fā)生了，則擔(dān)保人都要承擔(dān)保證責(zé)任。如果沒(méi)有這樣的約定，則借款合
2023-03-21 15,340 -
變更合同會(huì)影響仲裁效力嗎
合同的變更不一定會(huì)影響到仲裁的效力，要看具體的情況。合同內(nèi)容變更后，除非當(dāng)事人約定將仲裁條款變更，原仲裁條款對(duì)雙方當(dāng)事人仍具有約束力；基于法律行為而引起的主體變更，合同中的仲裁條款對(duì)新的合同主體繼續(xù)有
2022-07-03 15,340 -
中標(biāo)合同無(wú)效一定會(huì)影響合同效力嗎
中標(biāo)無(wú)效影響合同效力。所謂中標(biāo)無(wú)效是指招標(biāo)人最終作出的中標(biāo)決定沒(méi)有法律約束力。宣布中標(biāo)無(wú)效的法律后果。在招標(biāo)人尚未與中標(biāo)人簽定書(shū)面合同的情況下，招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)失去了法律約束力，招標(biāo)人沒(méi)有與中標(biāo)
2022-05-27 15,340
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部分條款無(wú)效會(huì)影響整個(gè)合同效力嗎一般而言，合同部分條款無(wú)效并不會(huì)導(dǎo)致整個(gè)合同無(wú)效，如合同的仲裁、訴訟管轄條款。這是因?yàn)樵摬糠謼l款可以作為相對(duì)獨(dú)立的組成部分，其無(wú)效后，有法律規(guī)定的，按照法律規(guī)定履行；沒(méi)有法律規(guī)定的，按照行業(yè)慣例履行。如管轄地約定無(wú)效后，按照法定管轄訴訟；貨
890 2022.04.25 -
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什么情形下拆遷合同無(wú)效拆遷合同無(wú)效的情形如下： 1、不是合法行政主體，不具備合法的征收決定的情況下雙方訂立的的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效； 2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。部分產(chǎn)權(quán)人簽字的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。如果部分產(chǎn)權(quán)人代理其他產(chǎn)權(quán)人簽字
943 2023.01.17 -
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拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04
