小區(qū)自建房沒有土地證拆遷有補(bǔ)償嗎
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農(nóng)村建房需要取得宅基地建設(shè)的許可，如果私自蓋房可能導(dǎo)致無法取得土地使用證?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！比绻惴仙暾埥ㄔO(shè)宅基地的條件，建議你先到相關(guān)部門申請審批手續(xù)。
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房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額） （2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格 房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
拆遷國有土地30年自建房屋的補(bǔ)償內(nèi)容包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
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耕地建房拆遷有沒有補(bǔ)償耕地建房拆遷沒有補(bǔ)償。一般不補(bǔ)償耕地上非法建設(shè)的非農(nóng)設(shè)施和建筑，但作為耕地產(chǎn)權(quán)人，仍可獲得耕地對應(yīng)的土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、青苗和地上附著物補(bǔ)償?shù)群戏ㄑa(bǔ)償。在耕地上建設(shè)非農(nóng)設(shè)施和建筑是違法的。非農(nóng)設(shè)施只有經(jīng)批準(zhǔn)將這部分耕地轉(zhuǎn)化為期限一般不超過2
2022.04.17 999 -
拆遷后建自建房有補(bǔ)償嗎合法的自建房可以得到拆遷補(bǔ)償，違法建設(shè)的自建房是違章建筑，不能得到補(bǔ)償。 持有產(chǎn)權(quán)證的合法自建房，遇有拆遷會(huì)得到合理的補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)。但是，非法建設(shè)的房屋，即沒經(jīng)過審批私自建設(shè)的房屋，在遇到拆遷時(shí)，是不應(yīng)該獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)?/p>
2020.04.18 303 -
沒有土地使用證拆遷有補(bǔ)償嗎沒有土地使用證是否會(huì)發(fā)放拆遷補(bǔ)償條例要根據(jù)具體的情況，要看該房屋居住人是否長期居住在該房屋，是否合法合規(guī)取得房屋的使用權(quán)，如果都符合就可以發(fā)放拆遷補(bǔ)償款，其補(bǔ)償費(fèi)基本構(gòu)成為房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、房屋停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)組成。
2020.11.27 198
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農(nóng)村自建房沒有土地證拆遷有補(bǔ)償嗎
1、由于歷史遺留問題而沒有取得宅基地證。如果被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補(bǔ)償?shù)?。宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權(quán)的土地。2、根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十二條
2021-06-04 15,340 -
自建房有房產(chǎn)證沒有土地證拆遷有什么補(bǔ)償嗎
房屋拆遷糾紛一般分為兩類,一類是:國有土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé),如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,則權(quán)益被侵害人
2022-07-30 15,340 -
自建房有土地證拆遷怎么補(bǔ)償
依照法律規(guī)定，房產(chǎn)證與土地證登記的權(quán)利人應(yīng)相同。征地拆遷中的被拆遷人是被征收房屋的所有權(quán)人。拆遷人會(huì)與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。該自建房屋是誰出資所建。針對不同的情況，會(huì)有不同的處理結(jié)果。當(dāng)然還要
2022-08-13 15,340 -
自建房沒房屋證拆遷有補(bǔ)償嗎
拆遷補(bǔ)償沒有全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)具體政策和被拆遷房屋、土地的實(shí)際價(jià)值確定。農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土
2021-07-11 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22
