辦理房產(chǎn)過(guò)戶一定要公證嗎
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辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個(gè)人繼承房產(chǎn)。個(gè)人繼承房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書(shū)不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過(guò)公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過(guò)公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三類是贈(zèng)與的房產(chǎn)。贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書(shū)》，而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書(shū)》或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書(shū)》，如此才能辦理過(guò)戶。另外，最后一類是涉外和港澳臺(tái)的過(guò)戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
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需要去過(guò)戶。首先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，然后到公證處辦理繼承權(quán)公證。
繼承房產(chǎn)一定要辦理過(guò)戶。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力，繼承的房產(chǎn)辦理過(guò)戶后取得產(chǎn)權(quán)。
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遺產(chǎn)過(guò)戶一定要公證嗎遺產(chǎn)過(guò)戶不一定要公證。法律規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑等公證事項(xiàng)。這也就是說(shuō)，遺產(chǎn)過(guò)戶的公證并不是法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)。
2020.12.23 134 -
辦理房產(chǎn)證一定要通過(guò)律師辦理嗎不需要，自己準(zhǔn)備好材料去就可以。房產(chǎn)證買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)
2020.06.25 256 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要先辦理房產(chǎn)證嗎是的。因?yàn)檗k理房產(chǎn)過(guò)戶需要有房產(chǎn)證，所以，房產(chǎn)過(guò)戶要先辦理房產(chǎn)證。
2020.06.18 334
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房產(chǎn)過(guò)戶一定要公證嗎
一般情況下，我們?cè)谶M(jìn)行房屋買賣是都是不需要公證就可以過(guò)戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過(guò)戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶。 通過(guò)繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)
2022-03-29 15,340 -
過(guò)戶房產(chǎn)一定要公證嗎
一般情況下，我們?cè)谶M(jìn)行房屋買賣是都是不需要公證就可以過(guò)戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過(guò)戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶。 通過(guò)繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)
2022-04-14 15,340 -
過(guò)戶買房一定要先辦理房產(chǎn)證嗎
由于辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要有房產(chǎn)證，產(chǎn)過(guò)戶首先要辦理房產(chǎn)證。根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（二）買賣、交換、贈(zèng)與合同；（三）
2021-11-28 15,340 -
房產(chǎn)辦理過(guò)戶，需要公證嗎
房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺
2022-05-01 15,340
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未辦理房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎房屋過(guò)戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。也就是說(shuō)，如果
3,766 2022.04.17 -
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來(lái)外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
01:56
賣買房產(chǎn)過(guò)戶用公證嗎一般情況下，賣買房產(chǎn)過(guò)戶不用公證。辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時(shí)候，必須要對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)戶，才能保證買受人對(duì)房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1
1,060 2023.01.04
