爺爺?shù)姆孔釉谖壹疑w了一樓有確權(quán)證嗎
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農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證農(nóng)村村民一戶只能擁有一處依法批準(zhǔn)使用不超過(guò)規(guī)定面積的宅基地。并不享有房產(chǎn)證的效力，所以在宅基地上登記的姓名并不直接意味著對(duì)土地上的房子享有所有權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)是物權(quán)，如果宅基地上的房產(chǎn)并沒(méi)有房產(chǎn)證，爺爺?shù)男值懿⒉皇菍?duì)房子享有物權(quán)，物權(quán)以占有為公示。行動(dòng)建議：建議收集爺爺建造房屋的證據(jù)，包括實(shí)際使用的證據(jù)，若爺爺和兄弟對(duì)房屋的歸屬存在爭(zhēng)議，可以向法院起訴對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)請(qǐng)求確認(rèn)歸屬，提供證據(jù)加以證明，如證據(jù)充分，應(yīng)依法確定訴爭(zhēng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人。
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一、父母健在，將房屋贈(zèng)與給某一子女，將贈(zèng)與協(xié)議公證，然后根據(jù)贈(zèng)與協(xié)議去房管部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，此時(shí)，房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到子女名下，屬于該子女所有，以后不發(fā)生繼承； 二、父母健在，立下遺囑，將該房屋完全由某子女繼承，然后將遺囑公證，這個(gè)時(shí)候房屋所有權(quán)沒(méi)有發(fā)生變動(dòng)，還是父母的，等父母去世后，才能開始繼承，因?yàn)橛泄C遺囑，根據(jù)遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，按照遺囑繼承，該房屋由該子女全部繼承，其他子女無(wú)此房屋的繼承權(quán)。
孫子一般不可以繼承爺爺或奶奶的遺產(chǎn),在孫子的父親,也就是爺爺?shù)膬鹤尤ナ赖那闆r下,可以由孫子通過(guò)代位繼承或轉(zhuǎn)繼承繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn),但是繼承的比例是孫子的父親從爺爺處繼承的比例。代位繼承是指爺爺?shù)淖优?也就是父親)先于爺爺先死亡時(shí),由孫子繼承爺爺遺產(chǎn)的法律制度。
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爺爺?shù)姆孔涌梢运阶源_權(quán)嗎兒子不能私自確權(quán)老人的房子。父母健在時(shí)，宅基地可以由兒女繼承并確權(quán)。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，適用不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)條例和行政法規(guī)。
2020.03.30 231 -
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爺爺死了房子孫子有繼承權(quán)嗎如果爺爺有遺囑指定房子給孫子或?qū)O子跟爺爺有扶養(yǎng)協(xié)議,則孫子可以繼承。如果沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，遺產(chǎn)由其配偶、子女、父母繼承，孫子的父親如果先于爺爺去世的，孫子才可以代位繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn)。
2021.01.20 240
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爺爺奶奶在我家蓋的房子要過(guò)戶給我一個(gè)嗎
您和您的母親有權(quán)利要求但是4間房作為遺產(chǎn)應(yīng)該由您和您媽媽還有您奶奶繼承
2022-10-08 15,340 -
爺爺奶奶是爺爺?shù)膶O子有權(quán)為爺爺蓋房子嗎
如果是爺爺奶奶的房子是可以的，希望能幫到你
2022-10-28 15,340 -
大爺分家給蓋房了，爺爺是戶主父親，母親和我還有孩子都和爺爺在一個(gè)戶口本上大爺有權(quán)分我們的房么？
1.父母有絕對(duì)的權(quán)力支配自己的遺產(chǎn)，可以給任何一個(gè)不相干的人，也可以不給任何一自己的親人，無(wú)需與其他人商量。2.財(cái)產(chǎn)是老頭50%，老伴50％，老頭與老伴都只能把自己的50％立遺囑。3.產(chǎn)生法律效力。一
2022-09-21 15,340 -
爺爺?shù)男值芙o我建的房我有確權(quán)證嗎
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證農(nóng)村村民一戶只能擁有一處依法批準(zhǔn)使用不超過(guò)規(guī)定面積的宅基地。并不享有房產(chǎn)證的效力，所以在宅基地上登記的姓名并不直接
2022-03-21 15,340
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爺爺?shù)姆慨a(chǎn)繼承權(quán)嗎一般情況下孫子女對(duì)爺爺?shù)姆慨a(chǎn)沒(méi)有繼承權(quán)，這是因?yàn)楦鶕?jù)民法典的規(guī)定，法定繼承第一順位繼承人包括配偶、父母、子女，第二順位繼承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定繼承的范圍并沒(méi)有包括孫子女，但是如果爺爺立了遺囑約定房產(chǎn)由孫子女繼承的，孫子女可
1,150 2022.04.15 -
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孫子能繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子能夠繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，但需要注意的是，僅可以以以下兩種方式繼承：1、遺贈(zèng)；2、代位繼承。對(duì)于通過(guò)遺贈(zèng)的方式繼承爺爺房產(chǎn)，需要滿足以下條件：爺爺在生前需要以真實(shí)的意思表明，去世后，自己的房產(chǎn)贈(zèng)與給孫子。 如此，孫子可以在爺爺去世后，繼承爺爺
4,789 2022.04.15 -
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孫子可以繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子可以繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。但需要注意的是，因?yàn)閷O子不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，所以孫子不能通過(guò)法定繼承的方式繼承爺爺房產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，孫子只可以通過(guò)以下兩種方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)：1、遺贈(zèng)。如果孫子想要通過(guò)遺贈(zèng)的方式來(lái)繼承爺爺房產(chǎn)，那么就需要存在以下事實(shí)
7,839 2022.04.15
