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中介交了定金不想要了不想賣了怎么辦

2023-06-27 01:13

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2023-06-27回復(fù)

1、您與中介之間形成居間合同關(guān)系,但您交付的定金是為了保證您與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同而想賣方支付的。2、如果您不想與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同的,您是屬于違約一方,您需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律上對(duì)“定金罰則”的規(guī)定,賣方是不需要向您返還定金的。2、關(guān)于簽合同的人與房屋產(chǎn)權(quán)人不是同一人,可能他們之間有委托關(guān)系、代理關(guān)系等或者是無(wú)權(quán)處分,您可以要求對(duì)方提供關(guān)系證明。

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雙方只要簽訂相應(yīng)的買賣協(xié)議,就要認(rèn)真按照協(xié)議履行。一方違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。一方違約后,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果談判失敗,雙方可以向法院起訴。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

簽了合同付了購(gòu)房定金而不想要房子的,在購(gòu)房合同中構(gòu)成違約,應(yīng)以定金承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;在居間合同中一般不構(gòu)成違約,可以要回定金,但可能需要向中介支付必要的勞務(wù)費(fèi)。

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  • 收了定金不想賣了怎么辦
    收了定金不想賣了怎么辦

    收了定金不想賣了是需要雙倍返還定金的?!睹穹ǖ洹废嚓P(guān)規(guī)定是,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

    2021.04.01 336
  • 賣二手房交了定金不想賣了怎么辦
    賣二手房交了定金不想賣了怎么辦

    賣二手房交了定金不想賣了就需要返還雙倍的定金給買方,因?yàn)槎ń鹪诮桓兜耐瑫r(shí),代表簽訂的買賣合同已經(jīng)生效了,不管是哪一方違約不想達(dá)成交易,都是適用定金規(guī)則的,即買方違約,其定金歸賣方,而賣方違約,需支付雙倍定金給買方。

    2021.01.25 218
  • 賣二手房交了定金不想賣了怎么辦?
    賣二手房交了定金不想賣了怎么辦?

    賣二手房交了定金不想賣了就需要返還雙倍的定金給買方,因?yàn)槎ń鹪诮桓兜耐瑫r(shí),代表簽訂的買賣合同已經(jīng)生效了,不管是哪一方違約不想達(dá)成交易,都是適用定金規(guī)則的,即買方違約,其定金歸賣方,而賣方違約,需支付雙倍定金給買方。

    2022.12.02 773
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  • 交了定金不想賣了怎么辦

    可以與買家協(xié)商違約,按約定支付違約金,解除合同,退還定金,也可以雙倍返還定金,但是不能要求支付違約金。

    2022-11-07 15,340
  • 交了定金了不想賣怎么辦?

    不買商品后是不可以返還定金的,這在我國(guó)法律上是明確規(guī)定的,如果雙方協(xié)商的是訂金而不是定金那么就是可以退還的,因?yàn)槎ń鹁褪窍嚓P(guān)情況進(jìn)行了認(rèn)定,如果后期不購(gòu)買商品則屬于違約情況。定金的性質(zhì)是違約定金受定金

    2023-04-28 15,340
  • 定金交了不想賣了怎么辦

    不買商品后是不可以返還定金的,這在我國(guó)法律上是明確規(guī)定的,如果雙方協(xié)商的是訂金而不是定金那么就是可以退還的,因?yàn)槎ń鹁褪窍嚓P(guān)情況進(jìn)行了認(rèn)定,如果后期不購(gòu)買商品則屬于違約情況。定金的性質(zhì)是違約定金受定金

    2022-10-11 15,340
  • 交了定金不想賣了怎么辦?

    1、可以與買家協(xié)商違約,按約定支付違約金,解除合同,退還定金,也可以雙倍返還定金,但是不能要求支付違約金。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造

    2022-11-05 15,340
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  • 賣房收了定金不想賣了怎么辦 00:51
    賣房收了定金不想賣了怎么辦

    賣房收了定金之后不想賣了,可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定,買賣房屋過(guò)程中,賣房一方若是在簽訂合同之后反悔,可以與買方協(xié)商解除合同,此時(shí)若是買方同意解除合同,賣方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;若是買

    2,316 2022.05.13
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    收取了兩萬(wàn)元定金的房屋出賣人沒(méi)有履行合同約定的義務(wù)交付房屋,應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前,所有又稱為是保證金,提前支付一定金額是為了保證交易順利進(jìn)行,由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金的數(shù)額由當(dāng)事

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    不想交社保了的退保方式如下: 1、參保單位已為該職工辦理停保手續(xù),并繳納所欠的社保費(fèi); 2、準(zhǔn)備好填好的《養(yǎng)老保險(xiǎn)退保失業(yè)保險(xiǎn)一次性生活補(bǔ)助申報(bào)表》與參保人身份證原件及復(fù)印件1張; 3、本人到最后參保的社保局辦理手續(xù); 4、本人到銀行領(lǐng)取退

    7,314 2022.04.17
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