對(duì)于農(nóng)村集體所有的土地可以進(jìn)行出讓嗎，哪些情形下不得出讓或轉(zhuǎn)讓
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對(duì)于農(nóng)村土地使用權(quán)出讓，《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外。”根據(jù)這一規(guī)定，農(nóng)民集體土地的使用權(quán)，原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，只有一種情形可以例外，就是對(duì)于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并，企業(yè)的資產(chǎn)(包括廠房等)發(fā)生轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果土地上沒有建筑物等設(shè)施，集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓，也不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
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農(nóng)村集體建設(shè)用地可以轉(zhuǎn)讓但是不得出售。轉(zhuǎn)讓的應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
召集村民會(huì)議，由本村十八周歲以上的村民進(jìn)行討論。有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提議，商量出讓土地的事宜。
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集體用地可以轉(zhuǎn)讓或出售嗎任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
2020.02.16 123 -
集體用地可以轉(zhuǎn)讓或出售嗎根據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織轉(zhuǎn)讓和出租農(nóng)村土地使用權(quán)僅限于農(nóng)村土地承包行為。農(nóng)村土地要作為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，必須由國(guó)家依法征收為國(guó)有土地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無權(quán)將農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。目
2021.04.26 979 -
集體用地可不可以轉(zhuǎn)讓或出售集體土地的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓或出售。但使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織轉(zhuǎn)讓和出租農(nóng)村土地使用權(quán)僅限于農(nóng)村土地承包。農(nóng)村土地作為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，必須依法征收為國(guó)有土地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無權(quán)將農(nóng)村
2022.04.16 1,087
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農(nóng)村集體土地可以轉(zhuǎn)讓嗎，農(nóng)村土地能轉(zhuǎn)讓嗎
第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。 《中華人民共和
2021-06-14 15,340 -
農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)
《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外?！备鶕?jù)
2022-02-06 15,340 -
集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？哪些情形下轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
依據(jù)憲法，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。土地管理法第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建
2022-04-09 15,340 -
農(nóng)村集體土地可以轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員
2021-03-14 15,340
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00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會(huì)形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都?xì)w國(guó)家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11 -
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土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權(quán)是屬于國(guó)家的，土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權(quán)以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人，并到當(dāng)?shù)貒?guó)家土地管理局辦理土地使用權(quán)的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán)，在約定時(shí)間內(nèi)與他人達(dá)成協(xié)
6,232 2022.04.15
