《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定: 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定: 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力; 未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立以登記為生效要件，若房產(chǎn)登記在成年子女名下，則房屋所有權(quán)歸該成年子女，與第三人無關(guān)。 因此，登記在成年子女名下的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能依法分割。 但是，如果其中一方認(rèn)為登記在子女名下的房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要提出該觀點(diǎn)的一方拿出相關(guān)代持房屋的證據(jù)以及夫妻之間或者是夫妻和孩子之間就房屋權(quán)屬約定的相關(guān)證據(jù)，來證明子女僅是代持，而并非房屋真實(shí)的權(quán)利人，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 一般來說，需要提交的證據(jù)包括: 就房屋權(quán)屬的代持協(xié)議及其相關(guān)的聊天記錄和錄音等、房屋的出資材料、房屋的一切材料由誰保管、支付能力、以及房屋由誰實(shí)際居住等證據(jù)，同時，雙方的協(xié)議還不能違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定，也不能違背社會公序良俗以及損害他人合法權(quán)益。 此時，若法官支持了代持的觀點(diǎn)，那么房屋即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方可以在離婚訴訟中要求予以解決，或者離婚后提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛另案解決。

婚后買房只有一方名字還屬于共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。