房屋抵押擔(dān)保有幾種方式？
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擔(dān)保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。 1、抵押擔(dān)保：借款人以所購(gòu)自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;借款人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。對(duì)設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈(zèng)。 2、質(zhì)押擔(dān)保：采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時(shí)中止;對(duì)設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。 3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責(zé)任保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購(gòu)房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。 4、保證擔(dān)保：借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)《中華人民共和國(guó)監(jiān)獄法》規(guī)定，監(jiān)獄對(duì)罪犯實(shí)行懲罰和改造相結(jié)合，教育和勞動(dòng)相結(jié)合的原則，其目的是要把罪犯教育改造成為守法公民。監(jiān)獄司法警察依法監(jiān)管服刑人員，根據(jù)服刑人員改造的需要，依法組織服刑人員參加生產(chǎn)勞動(dòng)，服刑人員還必須接受思想，文化，技術(shù)等教育。從法律規(guī)定就能夠看出來(lái)，每天服刑人員大概都需要做什么。而且《監(jiān)獄法》專門制定了服刑人員在監(jiān)獄服刑期間的行為規(guī)范，哪些可以做，哪些不能做。 (一)接受認(rèn)罪悔罪教育以及法制教育等等，前面說(shuō)了刑罰的目的是懲戒犯罪和改造犯罪結(jié)合的，因此首先對(duì)服刑人員必須要接受教育，這里的教育就包括各方面的教育，當(dāng)然還包括政治教育、愛國(guó)教育等等。 (二)勞動(dòng)改造。積極參加勞動(dòng)，通過(guò)勞動(dòng)來(lái)改造自己，這點(diǎn)也是為了以后刑滿釋放后能夠很好的融入社會(huì)，注意是有勞動(dòng)能力的服刑人員都是必須要?jiǎng)趧?dòng)的，如果是老弱病殘的可以不勞動(dòng)。這些都是屬于沒有勞動(dòng)能力的，人性化處理是不需要?jiǎng)趧?dòng)的。
人口失蹤，無(wú)論在何地，立刻撥打110報(bào)案。按110接線員的指引要求，親臨報(bào)案。簡(jiǎn)介：失蹤24小時(shí)報(bào)案，失蹤48小時(shí)立案。如果有證據(jù)證明對(duì)方可能會(huì)人身安全會(huì)危險(xiǎn)，隨時(shí)可以立案?jìng)刹椤?/p>
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現(xiàn)在政府工程需要什么人做?政府工程是財(cái)政投資（國(guó)家拿錢），無(wú)論工程大小，必須公開招標(biāo)。投標(biāo)人必須具備：相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼、稅務(wù)登記、安全施工許可證、當(dāng)?shù)貍浒缸C（即準(zhǔn)入證）等。你打聽到發(fā)布了招標(biāo)公告時(shí)，你就去購(gòu)買招標(biāo)文件，照文件要求編制投標(biāo)書，參加競(jìng)標(biāo)
2020.01.13 307 -
現(xiàn)在移動(dòng)聯(lián)通電信誰(shuí)管中國(guó)移動(dòng)，聯(lián)通和電信三大運(yùn)營(yíng)商的歸口管理部門是國(guó)家部門是工業(yè)和信息化部，具體為信息通信發(fā)展司。
2020.03.28 3,992 -
老賴現(xiàn)在聯(lián)系不上起訴后法院怎么聯(lián)系他如果起訴至法院聯(lián)系不到對(duì)方的，法院會(huì)采取公告送達(dá)的方式，通知對(duì)方訴訟信息、開庭時(shí)間等；如果開庭后，對(duì)方?jīng)]有到庭的，人民法院會(huì)通過(guò)傳票傳喚對(duì)方，若是對(duì)方?jīng)]有正當(dāng)理由拒不到庭的，法院會(huì)作缺席判決。根據(jù)縣關(guān)法律規(guī)定，被執(zhí)行人應(yīng)得的養(yǎng)老金應(yīng)當(dāng)視為被
2021.12.12 704
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北京聯(lián)華在線是做什么的
北京聯(lián)華在線旗下現(xiàn)有產(chǎn)品包括第一街商城、世紀(jì)新網(wǎng)、百思購(gòu)購(gòu)物、第一團(tuán)購(gòu)、批發(fā)110、手機(jī)商城大聯(lián)盟、電影大聯(lián)盟、建站系統(tǒng)、商城大聯(lián)盟、網(wǎng)絡(luò)大聯(lián)盟、團(tuán)購(gòu)大聯(lián)盟、批發(fā)大聯(lián)盟、視頻廣告大聯(lián)盟、包括北京聯(lián)華在
2022-01-22 15,340 -
做什么叫做關(guān)聯(lián)交易
什么是關(guān)聯(lián)交易：關(guān)聯(lián)交易就是企業(yè)關(guān)聯(lián)方之間的交易，關(guān)聯(lián)交易是運(yùn)作中經(jīng)常出現(xiàn)的而又易于發(fā)生不公平結(jié)果的交易。關(guān)聯(lián)交易在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下主為存在，從有利的方面講，交易雙方因存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，可以節(jié)約大量商業(yè)談判
2022-08-29 15,340 -
什么叫做聯(lián)合投標(biāo)
如果一個(gè)施工企業(yè)力量不足以承擔(dān)招標(biāo)工程的全部任務(wù)，或不能滿足投標(biāo)資格的全部條件時(shí)，允許由兩個(gè)或兩個(gè)以上施工企業(yè)聯(lián)營(yíng)體，接受資格審查，進(jìn)行聯(lián)合投標(biāo)。聯(lián)合投標(biāo)應(yīng)出具聯(lián)合協(xié)議書，明確責(zé)任方和聯(lián)營(yíng)體各方所承擔(dān)
2022-03-16 15,340 -
什么叫做關(guān)聯(lián)企業(yè)？
所謂關(guān)聯(lián)企業(yè)，是指與其他企業(yè)之間存在直接或間接控制關(guān)系或重大影響關(guān)系的企業(yè)。相互之間具有聯(lián)系的各企業(yè)互為關(guān)聯(lián)企業(yè)。關(guān)聯(lián)企業(yè)在法律上可表現(xiàn)為由控制公司和從屬公司構(gòu)成。而控制公司與從屬公司的形成主要在于關(guān)
2022-07-08 15,340
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01:23
現(xiàn)在醉駕怎么處罰依據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》的相關(guān)規(guī)定，駕駛?cè)嗣恳话俸辽褐芯凭窟_(dá)到20mg就屬于酒后駕駛，大于或等于每一百毫升80mg屬于醉酒駕駛，現(xiàn)在的酒駕處罰標(biāo)準(zhǔn)是： 1、飲酒駕駛：飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車的，處暫扣六個(gè)月機(jī)動(dòng)車駕駛證，并處一千
1,264 2022.04.17 -
00:54
緩刑與累犯有什么聯(lián)系緩刑與累犯的聯(lián)系，主要有下面兩點(diǎn)： 第一，如果犯罪嫌疑人屬于累犯的，不能適用緩刑。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)刑法規(guī)定，如果犯罪分子被判處有期徒刑以上刑罰，在刑罰執(zhí)行完畢或者被赦免以后，五年以內(nèi)再次實(shí)施新的犯罪行為，并且應(yīng)當(dāng)判處有期徒刑以上刑罰的，就構(gòu)成了
756 2022.04.15 -
00:59
合同印花稅現(xiàn)在怎么交根據(jù)民事合同進(jìn)行的民事法律行為，應(yīng)繳納相應(yīng)的印花稅，印花稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)則隨著合同的不同而有所差異。具體而言，如果簽訂的是購(gòu)銷合同的，那么繳納的印花稅應(yīng)當(dāng)是購(gòu)銷金額的萬(wàn)分之三。如果簽訂的是加工承攬合同的，繳納的印花稅應(yīng)當(dāng)是加工費(fèi)用的萬(wàn)分之五。如
2,939 2022.04.17
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辯護(hù)律師現(xiàn)在可以做什么2022.10.09
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現(xiàn)在什么叫做故意毀壞財(cái)物罪？2022.08.26
