抵押權(quán)的兩種形式是什么？
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抵押權(quán)的內(nèi)容是變價處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)的內(nèi)容有兩項：一是抵押財產(chǎn)的變價處分權(quán)；二是就抵押財產(chǎn)賣得價金的優(yōu)先受償權(quán)。對抵押財產(chǎn)的變價處分權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價抵充債務(wù)。就抵押財產(chǎn)賣得價金的優(yōu)先受償權(quán)系指： （1）有抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)，債權(quán)人能就抵押財產(chǎn)賣得的價金優(yōu)先于債務(wù)人的普通債權(quán)人而受清償； （2）就抵押財產(chǎn)賣得價金的優(yōu)先受償權(quán)還表現(xiàn)在兩物權(quán)之間，即如果同一抵押物上設(shè)定兩個以上的抵押權(quán)，先次序之抵押權(quán)人優(yōu)先于后次序抵押權(quán)人而受清償； （3）抵押權(quán)人在債務(wù)人破產(chǎn)等程序中享有別除權(quán)，即抵押財產(chǎn)應(yīng)從債務(wù)人的破產(chǎn)財產(chǎn)中除去，抵押權(quán)人對此別除出來的抵押財產(chǎn)賣得的價金有優(yōu)先受償權(quán)。
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抵押的形式有：房地產(chǎn)抵押；動產(chǎn)抵押；權(quán)利抵押；財團抵押；共同抵押；抵押人與抵押權(quán)人之間的協(xié)議。
如果債務(wù)人或者第三人以動產(chǎn)抵押，則構(gòu)成要件具體有： 1、必須是以動產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)； 2、須以標(biāo)的物不移轉(zhuǎn)占有為條件； 3、須訂立書面抵押合同； 4、動產(chǎn)抵押屬于應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。
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抵押方式有哪幾種形式抵押方式包括有： 1、動產(chǎn)抵押，是指以動產(chǎn)作為抵押物而設(shè)置的抵押； 2、不動產(chǎn)抵押，是指以不動產(chǎn)為抵押物而設(shè)置的抵押； 3、權(quán)利抵押，是指以法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物客體的抵押； 4、最高額抵押，是指抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議，在最高額限度
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抵押權(quán)的實現(xiàn)有什么形式抵押權(quán)的實現(xiàn)方式有三種，分別是：折價、拍賣、變賣。在抵押實現(xiàn)時，抵押合同中明確約定有抵押權(quán)實現(xiàn)方式的，應(yīng)依其約定方式承擔(dān)抵押責(zé)任。 抵押合同中沒有約定的，抵押權(quán)人可與抵押人協(xié)商，依雙方協(xié)商確定的方式實現(xiàn)抵押權(quán)。
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民法優(yōu)先于抵押權(quán)的形式是什么？
留置權(quán)和先于抵押權(quán)設(shè)立的租賃權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。 根據(jù)《民法典》第四百一十六條，動產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價款，標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償，但是
2022-06-30 15,340 -
XX分立的兩種形式是什么
公司分立有兩種基本形式： 1、新設(shè)分立。 新設(shè)分立，又稱解散分立。指一個公司將其全部財產(chǎn)分割，解散原公司，并分別歸入兩個或兩個以上新公司中的行為。在新設(shè)分立中，原公司的財產(chǎn)按照各個新成立的公司的性質(zhì)、
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公司分立的兩種形式是什么
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2022-05-26 15,340
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最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,194 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
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