婚前買房現(xiàn)在離婚房產(chǎn)證怎么分
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3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。 所以此時，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時不予分割。 4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證的 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。
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婚前房產(chǎn)現(xiàn)在離婚怎么分，要看婚前的房產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)登記為夫妻一方名下的，屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)，離婚時是不予分割的。如果婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以由雙方協(xié)商分割。不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割。
夫妻雙方婚前共同出資購買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，離婚時根據(jù)婚姻存續(xù)時間以及出資、還貸情況大概有三種處理方式： 1、雙方均等分割； 2、以分割房產(chǎn)時房屋的市值扣除雙方婚前財(cái)產(chǎn)部分，剩余財(cái)產(chǎn)均等分割； 3、按照出資比例進(jìn)行分割。
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婚前房產(chǎn)現(xiàn)在想離婚怎么分婚前房子離婚分配：如果一方婚前的房屋歸個人所有，屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)，離婚分割財(cái)產(chǎn)時無需分配。如果是當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，父母明確表示贈與雙方的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時要平均分配。如果夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，
2021.02.21 166 -
婚前按揭買的房子現(xiàn)在離婚房產(chǎn)怎么分配根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未
2021.03.23 172 -
婚前貸款買的房現(xiàn)在離婚怎么分若是男方婚前按揭買房，婚后用個人財(cái)產(chǎn)償還貸款，則屬于個人房產(chǎn)，離婚的時候女方不能要求分割。 而要是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如個人工資還貸，則離婚的時候女方可以就婚后還貸的部分要求分割。 但要是雙方就婚后所得有約定，比如歸各自所有，那離婚的時候房
2021.02.09 113
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婚前買房現(xiàn)在離婚怎么分分
一方婚前買的房產(chǎn)是個人財(cái)產(chǎn)，不是共同財(cái)產(chǎn)，無需分割，除非雙方簽訂協(xié)議另有約定。 《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞
2022-06-13 15,340 -
婚前買房現(xiàn)在離婚怎么分？
房屋是婚前購買，且登記在你個人名下，是你的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時產(chǎn)權(quán)歸你個人所有，對方無權(quán)要求分割。 1,關(guān)于是否能夠離婚： 離婚是個人的權(quán)利與自由，如果雙方都同意離婚,那么可以協(xié)議離婚，雙方簽訂離婚協(xié)議，
2022-02-16 15,340 -
婚前買房，現(xiàn)在離婚怎么分
夫妻一方在婚前購置的房產(chǎn)，在無特別約定的情況下應(yīng)屬于乙方婚前財(cái)產(chǎn)。如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，應(yīng)屬你們用夫妻用共同財(cái)產(chǎn)償還了你愛人的婚前個人債務(wù)，還款行為屬于債權(quán)行為，不能改變房屋所有權(quán)歸屬，房子
2022-05-02 15,340 -
婚前全款買房現(xiàn)在離婚房產(chǎn)怎么分配
婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。房屋所有權(quán)與房屋價值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升
2022-05-19 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)買房離婚怎么分配根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。即一方在婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不用進(jìn)行分割。但是，如果擁有
594 2022.04.17 -
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婚前買房婚后房產(chǎn)加名字離婚怎么分婚前買房，婚后房產(chǎn)加名字，離婚分割處理的方式如下： 1、房屋雖然是一方婚前出資購買，但權(quán)屬登記在夫妻雙方名下，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、共同共有的財(cái)產(chǎn)在分割的時候并不是簡單的夫妻對半分，而是要考慮共有人對財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小的因素，夫妻雙方
545 2022.04.25 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
