犯罪包括四要件即犯罪主體、犯罪的主觀方面、犯罪的客觀方面、犯罪客體。 (一)犯罪主體。是指實(shí)施犯罪行為的人。每一種犯罪，都必須有犯罪主體，有的犯罪是一個(gè)人實(shí)施的，犯罪主體就是一人，有的犯罪是數(shù)人實(shí)施的，犯罪主體就是數(shù)人。根據(jù)刑法規(guī)定，公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體實(shí)施犯罪的，構(gòu)成單位犯罪，因此，單位也可以成為犯罪主體。 (二)犯罪的主觀方面。是指犯罪主體對其實(shí)施的犯罪行為及其結(jié)果所具有的心理狀態(tài)。犯罪主觀方面的心理狀態(tài)有兩種，即故意和過失。比如犯盜竊罪，犯罪人希望將他人財(cái)物竊為己有;犯故意傷害罪，犯罪人希望造成他人身體受到損傷的結(jié)果。有的犯罪是過失性質(zhì)的，如失火罪，犯罪人就具有疏忽大意的心理狀態(tài)。在單位構(gòu)成犯罪的情況下，該單位對犯罪行為負(fù)有責(zé)任的人員也同樣具有主觀心理狀態(tài)。 (三)犯罪的客觀方面。是指犯罪行為的具體表現(xiàn)。比如犯詐騙罪，犯罪人具有虛構(gòu)事實(shí)、欺騙他人的行為，販毒罪具有販賣毒品的行為，等等。 (四)犯罪客體。是指刑法所保護(hù)而被犯罪行為所侵害的社會關(guān)系。犯罪客體和犯罪對象是不同的，犯罪對象是犯罪行為所直接針對的對象，如殺人罪、傷害罪，犯罪對象是具體的被害人，而犯罪客體是指刑法所保護(hù)的公民人身權(quán)利不受非法侵害的這種社會關(guān)系。

物業(yè)費(fèi)主要構(gòu)成要素如下：人工成本，管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和福利費(fèi)；物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)；秩序維護(hù)費(fèi)；辦公費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)的收取方式應(yīng)由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同中約定，任何一方不得隨意改變合同約定的支付方式和時(shí)間。