如果是租賃房屋，也應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。第三十條拆遷直管房、自管房和私房，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式安置的，原 租賃關(guān)系不變，租賃合同作相應(yīng)修改。 第三十二條拆遷直管房，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還房屋的，不結(jié)算差價(jià) 拆遷自管房和私房，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還房屋的，按下列規(guī)定結(jié)算差 價(jià)： （一）償還房與原房建筑面積相等，按償還房土建單方造價(jià)和原房重 置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算； （二）償還房按原房使用面積或按本條例第二十八條第二款、第三款 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)安置，其超過或小于原房使用面積部分按償還房相應(yīng)的建筑面 積土建單方造價(jià)的兩倍結(jié)算； （三）因房型不可分割原因，超過本條例第二十八條第二款、第三款 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)部分，按償還房的實(shí)際成本價(jià)結(jié)算。 第三十三條按本條例第二十八條規(guī)定安置的直管房和自管房的房屋 使用人，其安置使用面積超出原房使用面積的部分，按安置房土建單方造 價(jià)向拆遷人付有償安置費(fèi)。 超出本條例第二十八條第二款、第三款的規(guī)定，房屋使用人要求增加 的面積按安置房商品價(jià)的８０％付有償安置費(fèi)。 因房型不可分割原因，使用面積超過２平方米（不含２平方米）的部 分，按安置房相應(yīng)的建筑面積土建單方造價(jià)向拆遷人付有償安置費(fèi)；小于 原房使用面積的部分，按安置房相應(yīng)的建筑面積土建單方造價(jià)向房屋使用 人進(jìn)行補(bǔ)償 第三十八條拆遷過渡按下列規(guī)定辦理： （一）被拆遷人自找房屋過渡，過渡期在年以內(nèi)的，由拆遷人按被拆 房屋使用面積按月付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。超過２年過渡期的，從第３年起， 第１個(gè)月至第６個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)增加１倍，第７個(gè)月至第１２個(gè)月 ，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)增加２倍。從第４年起，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)增加３倍； （二）拆遷人安排房屋給被拆遷人過渡，過渡期在２年以內(nèi)的，拆遷 人不再付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；超過２年過渡期的，從第３年的第１個(gè)月起， 由拆遷人按被拆房屋使用面積按月付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)； （三）拆遷人付給被拆遷人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)后，在規(guī)定的過渡期內(nèi)， 被拆遷人不再向房管部門交付房租。超過規(guī)定過渡期限的，由拆遷人按拆 遷前的標(biāo)準(zhǔn)向房管部門代付房租。 對(duì)使用人一次安置到位的搬遷，由拆遷人按戶補(bǔ)償搬家費(fèi)，未一次安 置到位的搬遷，應(yīng)加倍補(bǔ)償搬家費(fèi)。