離婚時(shí)候尚未取得房產(chǎn)證的按揭房如何分割？
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一方婚前支付首付款，離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的按揭房屋怎么分割 對(duì)于這種情況，應(yīng)區(qū)分不同的情形來(lái)處理。當(dāng)夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)還貸的，該房屋當(dāng)然為該一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房屋。當(dāng)然對(duì)于剩余的未清償債務(wù)，該方也無(wú)清償?shù)牧x務(wù)。如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)的房屋，該房屋仍應(yīng)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余的按揭債務(wù)也是其個(gè)人債務(wù)。如果配偶一方參與還貸的，應(yīng)該給予補(bǔ)償。對(duì)于剩余的未清償債務(wù)，該方也無(wú)義務(wù)予以清償。
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離婚時(shí)尙未取得房產(chǎn)證的房屋可按如下方式予以分割方式：夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)的房屋，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
離婚時(shí)，對(duì)于沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋，法院只會(huì)判決房屋歸誰(shuí)使用，也就是對(duì)“使用權(quán)”進(jìn)行處理，而不會(huì)對(duì)房屋的歸屬作出判決。待取得產(chǎn)權(quán)證以后，可以就所有權(quán)歸屬問(wèn)題另行起訴。
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尚未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋離婚時(shí)如何分割如果在離婚時(shí)沒(méi)拿到房產(chǎn)證，這種情況下，離婚時(shí)想要分割房產(chǎn)的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說(shuō)一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，但會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.01.22 137 -
離婚后尚未取得房產(chǎn)證的房屋如何分割離婚時(shí)尙未取得房產(chǎn)證的房屋分割方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一
2021.04.13 118 -
未取得房產(chǎn)證的按揭房離婚后如何分未取得房產(chǎn)證的按揭房屋如果是婚前用一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買的房屋，婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于首付方財(cái)產(chǎn)，但對(duì)于共同還貸部分，首付方要給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。還未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)在取得房產(chǎn)證后協(xié)商經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，由法院按照照顧小孩、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方的
2021.04.18 113
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離婚時(shí)尚未取得房產(chǎn)證的房屋如何分割？
我國(guó)的夫妻財(cái)產(chǎn)制度實(shí)行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對(duì)財(cái)產(chǎn)貢獻(xiàn)的大小或收入的有無(wú)及高低，離婚時(shí)一般均等分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā返?9條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時(shí)，由
2022-07-05 15,340 -
離婚時(shí)尚未取得房產(chǎn)證的房屋如何分割
根據(jù)〈司法解釋〉2的規(guī)定，第二十一條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房
2022-03-13 15,340 -
離婚時(shí)尚未取得房產(chǎn)證的房屋該如何分割
視具體情況而定。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方協(xié)商分割即可，如果協(xié)商不成，可以向法院起訴。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的
2022-10-13 15,340 -
時(shí)按揭房如何分，尚未還清的按揭房能否分割？
一般來(lái)講，按揭人只要取得了房產(chǎn)的權(quán)屬登記證書(shū)，就對(duì)按揭房產(chǎn)擁有了所有權(quán)，是否還清了銀行按揭貸款與是否取得按揭房產(chǎn)的所有權(quán)并不等同。而在離婚訴訟中，真正的問(wèn)題在于按揭房產(chǎn)的權(quán)屬是否已經(jīng)確定，而不是因取得
2022-10-26 15,340
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01:07
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17 -
01:07
離婚按揭房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)如何分割離婚時(shí)，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。而人民法院一般有以下幾種處
928 2022.04.17 -
01:05
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折價(jià)補(bǔ)償。房屋的還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還
1,179 2022.04.17
