拆遷一處房子應(yīng)該算誰的？
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1、農(nóng)村宅基地房子，證上有小兒子和母親的名字：這房子應(yīng)當(dāng)是母親和小兒子共同的財(cái)產(chǎn)。2、但房子的戶主是老母親：戶主是戶口本上登記用的，與房子歸誰沒有關(guān)系。房子歸誰所有，只看房證上寫誰的名字（是夫妻結(jié)婚后的房，只寫一方名字也是兩人共同財(cái)產(chǎn)）。3、被征收人姓名：（老母親）老父親以及小兒子：這樣的話，被征收的房子，是母親父親和小兒子共同的財(cái)產(chǎn)。4、如今這房子拆后老夫妻以及兩個兒子應(yīng)該怎么分配？（老父親大兒子在這所房屋中所得的權(quán)益有哪些？）：（1）房證上雖然只有母親一人名字，但房子是在父母婚后所得，所以房子的一半是父母的共同財(cái)產(chǎn)，所以拆遷協(xié)議上才會有父親、母親的名字。（2）房子補(bǔ)償款及拆遷的安置房：先分出一半歸小兒子，另一半是父母的共同財(cái)產(chǎn)，從這一半中再分出一半（總房產(chǎn)的四分之一）歸父親，剩下的四分之一由父親、大兒子、小兒子共同繼承。
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私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補(bǔ)償款。
如果將已設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的，抵押人應(yīng)當(dāng)及時將這一情況告知抵押權(quán)人，依法清理債務(wù)，或者為抵押權(quán)人重新設(shè)定房地產(chǎn)抵押。若抵押人未按規(guī)定作出上述行為，抵押權(quán)人有權(quán)向拆遷主管部門申請保留追償債務(wù)權(quán)利，要求就欠款金額在補(bǔ)償款中優(yōu)先受償。
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出軌后男方名下有拆遷的房子，應(yīng)該歸誰？婚前男方用個人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，并且登記在女方個人名下的，一般認(rèn)為屬于男方將房屋贈與給女方，房屋變更登記以后，房屋屬于女方的個人婚前財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是男方出軌離婚的，該房屋并不屬于共同財(cái)產(chǎn)，不予分割。
2021.02.23 159
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房子拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸誰所有
房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶
2021-04-14 15,340 -
拆遷安置房應(yīng)該歸誰
1、當(dāng)時有拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按該協(xié)議辦理；2、當(dāng)時無拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的，就應(yīng)該是誰被拆遷，就安置誰，如果當(dāng)時你姐和你大嫂不在被拆遷安置范圍的，就是你和小孩以及你父母屬于當(dāng)時的安置對象，故兩處住房應(yīng)當(dāng)
2022-02-02 15,340 -
房屋拆遷糾紛應(yīng)該找誰
可以依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條、第二十五條、第二十六條條款采取舉報(bào)（向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門）、申請行政復(fù)議（向有權(quán)受理的行政機(jī)關(guān)）、行政訴訟（向法院）等方式。 《國
2021-04-07 15,340 -
房屋拆遷應(yīng)該誰來辦理
這房子是你父親繼承得到的，應(yīng)當(dāng)由你父親和他的兄弟姐妹出面辦理拆遷手續(xù)。如果你去辦理，需要有你父親的授權(quán)委托書。你家占房子的三分之二，不想當(dāng)釘子戶，就讓你父親帶上公證書和身份證去找開發(fā)商簽字同意拆遷，那
2023-02-13 15,340
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01:31
拆遷時房子的價值應(yīng)該怎么計(jì)算根據(jù)規(guī)定，拆遷時，政府對被征收人進(jìn)行的補(bǔ)償有三種，即被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房子使被征收人搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房子導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 其中，拆遷房價值的計(jì)算如下，其包括三種費(fèi)用： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，彌補(bǔ)被拆遷房所有權(quán)人的損
2,584 2022.04.15 -
01:12
拆遷時房子的價值如何計(jì)算拆遷時房子的價值，由具有房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，通常不會低于征收時的市場價。如果被拆遷人對評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果不滿意，可以申請?jiān)u估機(jī)構(gòu)復(fù)核。如果經(jīng)過復(fù)核后，被拆遷人對復(fù)核結(jié)果仍不滿意，還可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價格評估專家委員會申請
761 2021.04.25 -
01:05
拆遷時房子的價值要如何計(jì)算政府在拆遷時對房屋價值進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，不?yīng)低于征收房屋時房屋的市場價。房屋的具體價值，應(yīng)當(dāng)由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)由被拆遷人協(xié)商一致選定，如果被拆遷人在規(guī)定時間內(nèi)不能協(xié)商選定，則由房屋拆遷部門按照《國有土地上房屋征收評估辦
760 2022.04.17
