離婚的按揭房怎么分割？
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(1)婚前雙方共付首付款，婚前取得所有權證。這種情況屬于婚前按份共有的財產，但是在分割時有所不同。因為婚前沒有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，屬于按份共有，按比例分割?；楹髣t應視為用夫妻共同財產償還貸款，這部分房屋價值及其增值按夫妻共同財產處理，有約定從其約定。 (2)婚前一方交首付，婚后取得所有權證。形式上可以認定為夫妻共同財產。為彌補實質公平，在分割應具體考慮，一方獨享婚前所付款項及其增值部分，婚后共同還貸部分及其增值按夫妻共同財產的原則分配。 (3)婚前雙方交首付，婚后取得所有權證。在分割時，雙方各自擁有婚前所付款部分及其增值，婚后部分及其增值按夫妻共同財產的原則分配。
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離婚按揭房怎么分割離婚按揭房的分割，一般按照夫妻共同財產分配。未償還給銀行的按揭款為共同債務。已付款的部分以及房屋的增值部分應作為夫妻共同財產平均分配。 如果為父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 具體分
2021.02.11 134 -
按揭房離婚怎么分割離婚時該不動產由雙方協議處理；而不能達成協議的，法院可以判決該不動產歸產權登記一方。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方補償。所以，離婚后，房子仍歸產權登記一方所有。但要向另一方支付兩類補償：一為雙
2021.04.23 150 -
按揭的房子離婚怎么分割離婚時分割抵押財產有三種情況：1、夫妻一方婚前辦理按揭手續(xù)，支付首付并取得房屋產權證，婚后夫妻共同還貸。2、夫妻一方婚前辦理抵押手續(xù)并支付首付款，婚后取得房屋產權證的，夫妻婚后一起還貸。3、房屋產權尚未形成，法院拒絕對房屋產權作出判決。既然
2022.04.13 808
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離婚房按揭的怎么分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產，按夫妻共同財產分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下。 這種情形需要注意，即房產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房
2022-04-26 15,340 -
按揭房離婚怎么分割
1、夫婦在結婚前以個人財產購買住房貸款，結婚前處理夫婦個人所有權人的房地產證明書，結婚后雙方共同償還的情況下，住房是一方的個人財產，離婚時另一方無權要求分割。但是，對于參加共同償還的配偶，有權要求償還
2021-10-12 15,340 -
離婚按揭房怎么分割
1、婚前房屋，個人財產。 3、你主張所有權或者等對方主張所有權給你補償，這個完全是自己個人選擇。你們雙方都不主張也可以拍賣然后分錢。 4、不是現役軍人不算軍婚。 5、起訴的訴訟費先墊付，離婚案件訴訟費
2022-01-29 15,340 -
按揭房離婚怎么分割？
對于按揭房產夫妻離婚時如何分割的問題，應根據房產取得時間是在結婚登記之前還是之后、購房款的來源、離婚時是否取得房產證等方面來確定是個人財產還是夫妻共同財產。首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為
2022-03-29 15,340
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婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割問題主要依據房產證的所有人。房產證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產。雙方可協商分割，若協商不成，由法院根據具體情況判決。若房產證上所有人只有一方，則
523 2022.04.25 -
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產的分割，需要看該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果該房產是屬于夫妻共同財產的，如何分割可以先由夫妻雙方協商處理。協商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
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按揭買的房離婚怎么分根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，離婚后按揭買房的房貸的處理需要根據房屋產權歸屬確定。若婚前已經由一方全款購買且登記在其名下的，則屬于一方的個人財產，離婚時不得分割。若房屋產權為雙方共有的，則房貸屬于夫妻共同債務，離婚時，需要夫妻雙方共同
1,292 2022.04.17
