如何處理承包方擅自改變土地使用權(quán)糾紛？
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在農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的履行過程中，承包方擅自改變土地用途的現(xiàn)象較為嚴重。承包方出于自己的私利，不經(jīng)有關(guān)部門批準和辦理相關(guān)手續(xù)，擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，進行掠奪性或毀滅性經(jīng)營，是嚴重違反農(nóng)村土地承包法規(guī)定的違法行為。對此，作為土地承包經(jīng)營的發(fā)包方即村委會，是否有權(quán)就此收回承包方所承包的土地，以維護集體利益這是實務(wù)中頗為棘手的一個問題。若因此收回其承包地，勢必就剝奪了其對集體經(jīng)濟組織土地所享有的承包經(jīng)營權(quán)利，也使其失去了生活的依托，誘發(fā)社會不安定因素。所以，村委會作為土地的所有者和發(fā)包方，應(yīng)時刻對發(fā)包出去的土地進行有效的跟蹤監(jiān)管，不能讓土地承包經(jīng)營人擅自、隨意改變土地的農(nóng)業(yè)用途，從而有效維護集體利益。政府職能部門應(yīng)加大對合同的監(jiān)管力度，及時制止違法合同和有效打擊違法行為，維護農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的正常秩序。
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申請調(diào)查處理土地權(quán)屬爭議的，應(yīng)當符合下列條件： 1、申請人與爭議的土地有直接利害關(guān)系； 2、有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實根據(jù)。 （一）、侵權(quán)糾紛，由當事人協(xié)商解決 （二）、協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進行行政調(diào)處調(diào)解達成協(xié)議的，應(yīng)當制作調(diào)解書。調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋國土資源行政主管部門的印章后生效。生效的調(diào)解書具有法律效力，是土地登記的依據(jù)。當事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟 （三）、當事人對行政調(diào)處不服的，可以以對方當事人為被告提起民事訴訟。
該土地使用權(quán)糾紛的處理方式： 1、由發(fā)生土地使用權(quán)糾紛的雙方當事人進行協(xié)商，根據(jù)協(xié)商的結(jié)果簽訂協(xié)議； 2、如果協(xié)商不成，可以申請人民政府處理； 3、對人民政府的處理決定不服的，可以向人民法院提起訴訟。
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土地承包侵權(quán)糾紛如何處理土地承包侵權(quán)糾紛可以通過調(diào)解、仲裁、訴訟等方式處理。調(diào)解，是指發(fā)生糾紛時，在調(diào)解組織的主持下當事人達成和解協(xié)議的糾紛解決方式。仲裁，是指仲裁機構(gòu)依照一定的仲裁程序?qū)Ξ斒氯说募m紛進行裁決的糾紛解決方式。
2020.06.08 192 -
擅自改變林地用途如何處理擅自改變林地用途的，由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門責令限期恢復(fù)原狀，并處非法改變用途林地每平方米10元至30元的罰款。臨時占用林地的期限不得超過兩年，并不得在臨時占用的林地上修筑永久性建筑物。 一、擅自改變林地用途的處罰標準如下： 1、擅自
2022.07.26 4,308 -
土地承包糾紛如何處理因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
2020.01.20 310
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如何處理承包方擅自改變土地用途糾紛？
在農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的履行過程中，承包方擅自改變土地用途的現(xiàn)象較為嚴重。承包方出于自己的私利，不經(jīng)有關(guān)部門批準和辦理相關(guān)手續(xù)，擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，進行掠奪性或毀滅性經(jīng)營，是嚴重違反農(nóng)村土地承包法
2022-03-21 15,340 -
土地確權(quán)糾紛，承包方擅自改變土地用途，承包方
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2022-04-04 15,340 -
改變土地用途承包糾紛應(yīng)如何處理？
對于改變土地用途承包糾紛怎么處理，對方改變耕地用途的，可以直接舉報，或者請村委會出面協(xié)調(diào)解決。
2022-08-06 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛如何處理，土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛如何處理
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
2021-03-10 15,340
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土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責任制的一種形式，國營農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民，由農(nóng)民自行耕種，農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定，履行責任。土地承包合同糾紛的處理方法： 1、土地承包合同雙方是平等的主體，發(fā)生糾紛時，
817 2022.11.21 -
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工程承包合同糾紛如何處理工程承包合同糾紛的處理方式如下： 1、發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時，當事人可以通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭議； 2、通過第三方進行調(diào)解。調(diào)解是由當事人以外的調(diào)解組織或者個人主持，在查明事實和分清是非的基礎(chǔ)上，通過說服引導(dǎo)，促進當事人互諒
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土地使用稅如何申報土地使用稅的申報流程如下： 1、進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我
9,166 2022.05.11
