簽訂購房協(xié)議簽訂要注意哪些
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簽訂購房合同特別要注意關于房屋信息及產權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于雙方當事人的信息是否屬實；關于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
簽訂購房協(xié)議時需要注意以下內容： 1、房屋的基本情況； 2、延期交房時的違約責任； 3、交房的期限； 4、是否存在加重己方責任的情形； 5、開發(fā)商建設許可證等證件是否齊全； 6、其它應當注意的內容。 《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時，房地產開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。 第二十三條規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》；預售商品房的，還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。
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